lun. Nov 28th, 2022

Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, explica que las viviendas de segmento medio se acoplan mejor a los ciclos inmobiliarios del país. Además de ser un estrato con alto dinamismo inmobiliario.

Para este ejercicio, se analizaron las colonias de todo el país, tomando en cuenta la oferta de vivienda en ellas. Así como el rango de precios para el segmento medio, que se encuentra entre 1,023,782 pesos a 2,193,818 pesos. Dicha estimación tiene su fundamento en datos arrojados por SNIIV, Conavi, INEGI y la Sociedad Hipotecaria Federal.

Las 5 ciudades con más colonias donde podrás adquirir una casa de segmento medio son las siguientes:

  • Mérida, Yucatán
  • Querétaro, Querétaro y su zona metropolitana
  • Torreón, Coahuila
  • Cuautlancingo, Puebla
  • Ecatepec y Atizapán, Estado de México

En Mérida, Yucatán encontrarás 10 colonias donde podrás adquirir una casa de segmento medio. Por ejemplo, Conkal, Cholul, Mérida Centro, Las Américas II, Chichi Suárez, Chuburna de Hidalgo III, Dzitya, Real Montejo, Francisco de Montejo y Mérida.

Los precios medios de las casas en venta, según la sección de Valores de Propiedades.com, están entre 1.49 y 1.95 millones de pesos.

Las colonias donde podrás adquirir una casa de segmento medio en la zona metropolitana de Querétaro son:

  • Zakia, El Mirador, Ciudad Maderas y Real Solare en El Marqués
  • Bosques de San Juan, San Juan del Río
  • Ciudad del Sol, Sonterra, El Mirador en Querétaro
  • Paseos del Bosque en Corregidora

Las casas en venta en las colonias de El Marqués tienen un precio medio que oscila entre 1.3 y 1.9 millones de pesos. El rango de precios para la ciudad de Querétaro está entre 1.36 y 1.64 millones de pesos. Estos valores para Bosques de San Juan y Paseos del Bosque 1.76 y 1.59 millones de pesos, respectivamente.

Las colonias de Torreón donde encontrarás varias opciones de casas en venta de segmento medio son:

  • Los Viñedos
  • Villas del Renacimiento
  • Palma Real

Respecto al precio medio para las casas en venta en Los Viñedos, es de 1.83 millones de pesos. En Villas del Renacimiento, corresponde a 1.52 millones de pesos y 1.88 millones para Palma Real.

En Cuautlancingo, Puebla encontrarás dos colonias con un amplio inventario de casas de segmento medio: San Juan Cuautlancingo Centro y Cuautlancingo. El precio medio en ellas es de 1.62 y 1.63 millones de pesos, respectivamente.

“Las opciones de vivienda de segmento medio en el Estado de México permiten el desarrollo habitacional accesible y cercano a la CDMX. Por lo que su financiamiento no crea estrés económico en el hogar”, resume.

Villas de la Hacienda en Atizapán y Las Américas en Ecatepec son excelentes opciones para comprar casas de segmento medio. Para la primera zona, el precio medio es de 1.55 millones de pesos y 1.36 millones de pesos para la segunda.

Por Admin

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