Monterrey.- En los últimos seis años el costo de la vivienda se ha disparado a un alza del 57 por ciento, con lo que anualmente unas 20 mil personas se alejan de la posibilidad de adquirir una casa.
El director del Instituto de Vivienda en el Estado, Eugenio Montiel, analiza la situación en el ramo y puntualiza que de 2017 al 2022 el costo de la vivienda aumentó cerca de 57 por ciento, sacando de toda posibilidad a un amplio sector de la población, especialmente a quienes tienen ingresos de 1 a 5.8 UMAs, y que son alrededor de 20 mil personas.
La falta de asequibilidad que afecta a personas derechohabientes a un crédito, y a quienes no tienen esa posibilidad ya es una presión, consignó el funcionario.
En la presentación y firma de la publicación del Programa Especial de Vivienda 2022-2027, con la presencia del director del Infonavit, Carlos Martínez,
el Gobernador Samuel García solicitó al funcionario federal ampliar los plazos de los derechohabientes; buscar de manera estratégica la realización de nuevos fraccionamientos y medidas extremas en el tema de recuperar la vivienda abandonada.
El gobierno estatal se comprometió a reducir de 1.5 a .8 el Impuesto a la Extracción; invertir 100 millones de pesos para que Fomerrey genere subsidios, reserva de tierras y ayudar a quienes carecen de derechohabiencia de vivienda; y ampliar hasta en un 95 por ciento los estímulos fiscales en derechos registrales y catastrales.
Asimismo, solicitar a los desarrolladores trabajar de manera conjunta para compras de volumen y mejorar los precios de materiales de construcción; que los Municipios promuevan en sus cabildos la exención del ISAI y otros impuestos.
“Esa amenaza de la falta de vivienda, hoy estamos a tiempo de revertirla y ser como en muchos temas ejemplo nacional de cómo resolver un tema que llega por causas internas y externas”, manifestó.
Aunque muchas acciones no competen al Estado, el compromiso que hizo es que las estatales se ejecuten a la brevedad y de la manera más amplia; pero requerimos que se haga un compromiso con la Federación, con los desarrolladores, de los proveedores y de los alcaldes, refirió.
“Si todos nos ponemos las pilas, en meses se tiene que notar un cambio radical en la vivienda y poder ir por ese millón de créditos que ya están listos”, agregó.
Dijo que Fomerrey buscará adquirir predios para vivienda; desarrollar nueve polígonos para la creación de mini ciudades; y que las dependencias estatales, como Agua y Drenaje, sean más flexibles en el otorgamiento de factibilidades.
En su intervención, el Director General del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, indicó que para enfrentar el déficit habitacional y la problemática de vivienda abandonada, se trabajará de la mano con el Gobierno de Nuevo León en tres propuestas que buscan fortalecer el Programa Estatal de Vivienda.
Dichas propuestas prevén implementar un subsidio estatal para la adquisición de vivienda que beneficie a los trabajadores de menores ingresos; la adquisición de reservas territoriales para el desarrollo proyectos de habitacionales asequibles; y generar los programas necesarios para la adquisición de vivienda recuperada por el Infonavit.
El director del Infonavit agregó que, para acercar los trámites y servicios a las personas trabajadoras, el Instituto abrirá tres nuevos Centros de Servicio en los municipios de Apodaca, Guadalupe y García.