Según las estadísticas del portal inmobiliario, el ranking de las 5 entidades con mayor número de viviendas ofertadas en dólares son:

1. Baja California (36.1% de las casas y el 63.4% de los departamentos se cotizan en dólares)
2. Baja California Sur (32.5%  de casas y 54.7% departamentos se cotizan en dólares)
3. Quintana Roo (23.9% de las casas y 59.2% departamentos se cotizan en dólares)
4. Nayarit (21.7% de las casas y 40.5% departamentos se cotizan en dólares) 
5. Guanajuato (11.3% de las casas y 8.9% departamentos se cotizan en dólares)

De acuerdo con Leonardo González, Analista Real Estate de Propiedades.com. la cotización de un inmueble en dólares es una práctica que, en el segmento inmobiliario residencial, ha venido ganando espacio y está diferenciada tomando en consideración plazas turísticas y no turísticas, ciudades fronterizas, ciudades al interior o bien por entidad federativa. Destacan sitios como Tijuana, el corredor turístico Los Cabos, Cancún y Bahía de Banderas.

En contraparte, Durango, Hidalgo, Tabasco, Aguascalientes, Coahuila, Querétaro y Tlaxcala son las entidades con el menor porcentaje de inmuebles ofertados en dólares.

CDMX con un equilibrio en la dolarización de inmuebles

Las cifras de Propiedades.com revelan que la Ciudad de México se encuentra relativamente equilibrada entre casas y departamentos.

El 3.6% de la oferta de casas está cotizada en dólares, a un precio de 4.9 millones de pesos; en tanto que el 3% de la oferta de departamentos está cotizada en dólares a un valor de 3.4 millones de pesos.

“A diferencia de otros sectores inmobiliarios, como puede ser industrial o comercial, donde la estructura de los contratos o fijación de precios es una práctica común cotizar en dólares, en el segmento residencial es una actividad diferenciada que está ganando terreno como una estrategia para ganar precio”, puntualiza el especialista inmobiliario.

Además,explica que, en el caso de las nuevas propiedades que se construyen en la capital, es factible encontrarlas cotizadas en dólares, “aunque si la transacción no se lleva a cabo y transcurre un tiempo considerable podría ser conveniente cambiar el esquema de cotización a pesos a fin de poder captar a los usuarios que están ganando poder adquisitivo en este entorno actual del superpeso”.