“Somos un fondo y a la vez un desarrollador inmobiliario. Nuestros servicios involucran a toda la cadena de valor de un proyecto, desde la localización de la propiedad, conceptualización, proyecto financiero-legal-técnico y fondeo, hasta la ejecución y venta del mismo. Eso lo hacemos como desarrolladores, y por otra parte, como inversionistas, capitalizamos a otros desarrollos”, explica Alberto Martínez, CEO de DIAM.

Señala que los principales interesados en invertir en bienes inmuebles son personas con una edad promedio de 40 años, que buscan generar ingresos con alguna propiedad, ya que están interesados en tener algo qué heredar a sus hijos o contar con ingresos suficientes que les permitan tener una buena calidad de vida durante su retiro.

Nuevas formas de inversión

“Enseñamos a la gente que para ejecutar un proyecto inmobiliario no necesitan grandes sumas de dinero, sino tener un plan bien diseñado donde micro-fragmentemos el proceso, por ejemplo, no necesitas comprar un terreno si puedes incluir en el proyecto al dueño de un predio; puedes sumar al inversionista o al abogado y así sucesivamente, primero con un anteproyecto y luego con perfiles más avanzados conforme va creciendo tu idea”, puntualiza Alberto Martínez.

Actualmente, DIAM trabaja en proyectos inmobiliarios ubicados en diversas zonas del país, destacando uno en Lerma, Estado de México, denominado Glamping, que consiste en la edificación de cabañas de lujo para una estancia corta, donde los inversores obtendrán ganancias a partir del monto que destinen para alcanzar su meta financiera.

“En el sector inmobiliario existen nuevos modelos de negocios. Ya no es necesario comprar todo el inmueble, como antes, para luego ponerlo en renta y obtener ganancias; actualmente puedes adquirir solo una parte de esa propiedad y recibir ingresos equivalentes, lo cual te permite diversificar tu dinero. En lugar de comprar una propiedad ahora distribuyes el recurso en varios inmuebles y obtienes ingresos en cada uno de ellos”, precisa el CEO de DIAM.

Además del proyecto (Namolú) Lerma, DIAM trabaja en planes inmobiliarios a mediano plazo en entidades como Nuevo León y Yucatán.

“Invertir en vivienda seguirá siendo atractivo durante los próximos años, no sólo porque existe un déficit a nivel nacional que el sector debe cubrir; sino porque los modelos de consumo de la gente también han cambiado, y sus necesidades de un hogar son diferentes en relación a las grandes familias que existían hace algunas décadas”, concluye Alberto Martínez.