“Como inversionistas, en 2023, hemos invertido con prudencia y buscando oportunidades únicas en sectores sólidos como la industria inmobiliaria, y aunque el cierre de este año es mucho más favorable que el anterior, es importante mantener la cautela, tomar buenas decisiones y tener objetivos claros”, destaca Alberto Martínez, CEO de DIAM, fondo de inversión.
Datos del mercado inmobiliario refieren un crecimiento significativo este 2023; para el segmento residencial apuntan a que el año cerrará con 13.93 mil millones de dólares y una proyección para 2028 de 17.07 mil millones de dólares, con una tasa de crecimiento anual del 4.14%; mientras que el segmento comercial tiene un valor de 52.3 mil millones de dólares con un crecimiento anual compuesto del 6%.
Para DIAM la carta de un inversionista a Santa Claus debe incluir:
1.- Proyectos con flujos mensuales: Que puedan dar tranquilidad y estabilidad a las inversiones, así como flujos constantes y periódicos que le permitan a los inversionistas diversificar su portafolio.
2.- Estabilidad y crecimiento del mercado inmobiliario: Un mercado estable y en crecimiento, con una demanda constante y precios razonables que aseguren buenas inversiones y retornos estables.
3.- Acceso a financiamiento atractivo: Condiciones de financiamiento favorables, como tasas de interés bajas y créditos accesibles.
4.- Innovaciones tecnológicas y sostenibilidad: Las innovaciones en construcción y gestión inmobiliaria, incluyendo tecnologías verdes y sostenibles, para hacer los proyectos más eficientes y amigables con el medio ambiente.
5.- Oportunidades en nuevos mercados y segmentos: La identificación de nuevas oportunidades de mercado, como áreas emergentes o nichos de mercado no explotados, donde podría expandir su cartera y diversificar riesgos.