Monterrey. – El sueño de adquirir una vivienda propia ha sido un pilar fundamental para las familias mexicanas durante generaciones. Sin embargo, para la Generación Z, este anhelo se ha convertido en un desafío cada vez más difícil de alcanzar, debido al elevado costo de la vivienda en el país, señala Neylith Quintero, Customer Success Manager, de la Protech Doorvel.

El impacto del alto costo de la vivienda en la Generación Z es una barrera para la Independencia; representa un obstáculo significativo para que los jóvenes puedan independizarse.

“Los altos precios de las casas y departamentos les dificultan ahorrar lo suficiente para un pago inicial, además de las cuotas mensuales de hipoteca y los gastos asociados al mantenimiento de una propiedad.

Tomemos en cuenta también la desigualdad social; Este panorama acentúa la desigualdad, ya que aquellos con recursos económicos tienen mayor facilidad para acceder a una vivienda, mientras que los jóvenes con menos recursos se ven relegados a opciones precarias o hacinamiento”, indicó, Quintero.

La imposibilidad de adquirir una vivienda propia puede afectar negativamente el bienestar general de la Generación Z, provocando estrés, ansiedad e incertidumbre sobre su futuro.

Pero cuales son las opciones que tienen esta generación.

Compartir vivienda es una de ellas; opción, conocida como cohousing o roommates, implica compartir una vivienda con otras personas para dividir los gastos de alquiler, servicios y otros costos, señaló.

Otra de las alternativas, es considerar zonas menos costosas; ya sea dentro de las ciudades o en sus alrededores, puede ser una alternativa viable.
“También se puede aprovechar programas gubernamentales que ofrecen apoyo financiero para la adquisición de vivienda, como subsidios, créditos hipotecarios con tasas preferenciales y programas de vivienda social.

Explorar alternativas de inversión inmobiliaria como fideicomisos de inversión en bienes raíces (REITs) o plataformas de crowdfunding inmobiliario pueden ser opciones para acceder al mercado de manera gradual”, indicó.

Importante resulta, el ahorro inteligente; Implementar estrategias de ahorro inteligente, como la elaboración de un presupuesto y la búsqueda de oportunidades para reducir gastos, es fundamental para alcanzar la meta de adquirir una vivienda.

“Como datos relevantes y de acuerdo a los expertos bancarios, después de un 2023 en el que el crédito hipotecario disminuyó y regresó a su tendencia de colocación previa a la pandemia podemos esperar un 2024 con un crecimiento moderado de crédito cercano al 4% en el monto hipotecario y del 2.4% en créditos nuevos, principalmente por un entorno en que todo apunta a que el ciclo bajo de la demanda de vivienda está llegando a su fin”, explica.