Alberto Mart\u00ednez, CEO de DIAM, empresa de desarrollo e inversi\u00f3n inmobiliaria que busca entregar a las personas el poder de construir su futuro una inversi\u00f3n a la vez explica que el house flipping consiste en comprar una vivienda para despu\u00e9s remodelarla, as\u00ed aumenta su plusval\u00eda y puede venderse a un precio mayor del que se adquiri\u00f3.
\u201cEl valor del house flipping est\u00e1 en que permite aumentar la rentabilidad de un inmueble; sin embargo es importante que los interesados tengan un proyecto bien establecido y apoyo con especialistas que los ayuden; por un lado, a hacer las modificaciones necesarias y por otro entender al mercado inmobiliario para sacarle el mayor provecho\u201d, explica Alberto Mart\u00ednez, CEO de DIAM, empresa de desarrollo e inversi\u00f3n inmobiliaria que busca entregar a las personas el poder de construir su futuro una inversi\u00f3n a la vez.
\u00bfDe qu\u00e9 va el House flipping?
En la medida que el mercado inmobiliario se ha encarecido\u2014tanto en M\u00e9xico como a nivel mundial\u2014, cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil comprar un inmueble que cumpla con criterios cl\u00e1sicos de b\u00fasqueda: localizaci\u00f3n, seguridad, porcentajes adecuados de uso de suelo comercial, etc\u00e9tera. As\u00ed pues, \u00e9sta se ha convertido en una opci\u00f3n m\u00e1s asequible buscar una casa o un departamento que requiera cierta intervenci\u00f3n para ser del todo encantadora y deseable; b\u00e1sicamente, el house flipping se trata de cazar una oferta, remodelar y vender a un mejor precio.
\u201cEs una excelente opci\u00f3n para invertir. En vez de especular con las burbujas del mercado inmobiliario y algunos cat\u00e1logos sobreexplotados, esto presenta una oportunidad de oro para buscar con mucha calma, inyectar capital a la propiedad en lapsos de tiempo razonables y, posteriormente, recuperar cantidades fuertes de dinero en el mediano o largo plazo\u201d, agrega el especialista en temas inmobiliarios.
Cabe destacar que esta tendencia cobr\u00f3 notoriedad recientemente, sobre todo porque algunos famosos y celebridades de Hollywood la impulsaron, como Leonardo Di Caprio o el rapero French Montana, quien compr\u00f3 una propiedad de Selena Gomez, la remodel\u00f3 con lo que elev\u00f3 su precio casi al doble y la puso en el mercado.
\u00bfC\u00f3mo entrarle?
\u201cLos beneficios del house flipping son, en buena medida, autoexplicativos. Se compra barato y se vende caro. Asimismo, se presenta como un negocio claro que no necesita de grandes conocimientos sobre varianzas y volatilidades burs\u00e1tiles. Sin embargo, como con cualquier estrategia de crecimiento de dinero y patrimonio, es fundamental atender las recomendaciones de los expertos\u201d, apunta el CEO de DIAM.
Por \u00faltimo, se\u00f1ala que lo m\u00e1s importante antes de lanzarse a la aventura de invertir es hacer una investigaci\u00f3n adecuada sobre el costo de la renovaci\u00f3n, para asegurarse que no supere el valor de mercado de la propiedad. Tambi\u00e9n es importante contratar a un equipo confiable y experimentado, con miras a que termine siendo una inversi\u00f3n genuinamente extraordinari<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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