\u201cLas casas o departamentos ubicados en \u00e1reas con mejor movilidad urbana suelen tener una mayor demanda, esto se debe principalmente a que ofrecen diversas ventajas como un f\u00e1cil acceso al transporte p\u00fablico, servicios m\u00e1s cercanos y un menor tiempo invertido en los recorridos. Lo anterior puede derivar en que los precios de los inmuebles se incrementen o en su defecto tengan una tendencia a la baja cuando la movilidad es muy deficiente\u201d, explica Leonardo Gonz\u00e1lez, Analista Real Estate de Propiedades.com.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con el portal inmobiliario, en el pa\u00eds existen cinco ciudades que son reconocidas por tener una mayor movilidad, lo cual influye de manera directa en el costo de las viviendas:<\/p>\n\n\n\n
1. Ciudad de M\u00e9xico<\/code><\/pre>\n\n\n\nLa Ciudad de M\u00e9xico mantiene una movilidad urbana aceptable, registrando una alta movilidad en colonias como Del Valle, Ciudad de los Deportes, N\u00e1poles, Manuel Gonz\u00e1lez, entre otras, seg\u00fan datos del Banco de Desarrollo de Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n\n\n\n
En alcald\u00edas donde hay mayor disponibilidad de transporte p\u00fablico como Cuauht\u00e9moc, Miguel Hidalgo y Coyoac\u00e1n, el valor de las casas oscila entre los 20 y 30 millones de pesos, en tanto que las rentas alcanzan valores de hasta 150 mil pesos mensuales.<\/p>\n\n\n\n
2. Villahermosa<\/code><\/pre>\n\n\n\nLa ciudad de Villahermosa, Tabasco se posiciona como una de las mejores en materia de contexto urbano, ya que el 49% de los residentes utilizan el transporte p\u00fablico como medio principal para trasladarse de un punto a otro, superando en m\u00e1s de 11 puntos porcentuales al promedio del resto de las ciudades (38%), seg\u00fan cifras del IMCO.<\/p>\n\n\n\n
El costo promedio de las casas es de 2 millones de pesos; en tanto que los departamentos oscilan entre 1 y 3.7 millones de pesos, seg\u00fan el portal de propiedades.com.<\/p>\n\n\n\n
3. M\u00e9rida<\/code><\/pre>\n\n\n\nEs considerada como una de las ciudades m\u00e1s seguras para vivir y por ende el porcentaje de la poblaci\u00f3n que se siente insegura de viajar en transporte p\u00fablico es menor (35%) en comparaci\u00f3n con el resto de las ciudades del pa\u00eds (59%), lo cual se ve reflejado en su \u00cdndice de Movilidad Urbana.<\/p>\n\n\n\n
El costo de las viviendas en algunas zonas residenciales de la capital es de hasta 12 millones de pesos, en tanto que la renta registra valores de hasta 35 mil pesos al mes.<\/p>\n\n\n\n
4. Le\u00f3n<\/code><\/pre>\n\n\n\nLe\u00f3n es considerada como la localidad con mejor infraestructura para la movilidad, ya que el 45% de los usuarios considera que los veh\u00edculos de transporte p\u00fablico est\u00e1n en buen estado, en comparaci\u00f3n con el 36% que registran en promedio el resto de las ciudades.<\/p>\n\n\n\n
El costo de los departamentos en algunas colonias c\u00e9ntricas es de 3.2 millones de pesos; mientras que las rentas oscilan entre los 15 y 20 mil pesos al mes.<\/p>\n\n\n\n
5. Guadalajara<\/code><\/pre>\n\n\n\nCuenta con una red de transporte p\u00fablico que transporta de manera mensual a m\u00e1s de 16.3 millones de pasajeros, seg\u00fan el gobierno estatal.<\/p>\n\n\n\n
El precio de las viviendas va desde los 2.1 millones de pesos hasta los 27 millones de pesos; mientras que la renta de inmuebles en zona c\u00e9ntrica va desde los 8 mil pesos hasta los 80 mil pesos al mes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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