En el pa\u00eds, se estima que el 45% de la poblaci\u00f3n corresponde a la clase media, siendo Ciudad de M\u00e9xico (CDMX), Colima, Jalisco, Baja California, Sonora y Baja California Sur las entidades donde existe un mayor porcentaje de hogares que pertenece al sector.<\/p>\n\n\n\n
\u201cActualmente, estamos observando cambios en las preferencias de vivienda debido a que nuevos sectores, como los centennials, se est\u00e1n incorporando al mercado laboral y buscan casas o departamentos con ciertas amenidades. En el caso de las ciudades, generalmente notamos que el 80% de la oferta de inmuebles son departamentos y el 20% son casas; sin embargo, en zonas rurales del pa\u00eds la tendencia es a la inversa\u201d, explica Leonardo Gonz\u00e1lez, Analista Real Estate de Propiedades.com.<\/p>\n\n\n\n
1. Valor de la vivienda<\/code><\/pre>\n\n\n\nDurante los primeros seis meses del a\u00f1o, el \u00cdndice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de precios de vivienda estim\u00f3 que a nivel nacional el valor de las casas solas creci\u00f3 11.8% y el de los departamentos se apreci\u00f3 11.4%. Mientras que para la vivienda econ\u00f3mica-social el increment\u00f3 fue de 11.1% y para la vivienda media-residencial se dio una apreciaci\u00f3n de 11.9%.<\/p>\n\n\n\n
2. Tama\u00f1o y distribuci\u00f3n<\/code><\/pre>\n\n\n\nLa clase media busca inmuebles con una distribuci\u00f3n funcional de los espacios y amenidades de acuerdo con la edad de sus integrantes. Esto tomando en consideraci\u00f3n que el tama\u00f1o promedio de las familias, a nivel nacional, es de 3.6 integrantes.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn las ciudades observamos una gran demanda de viviendas verticales, con espacios m\u00e1s reducidos, pero a la vez que tengan la posibilidad de adaptarse para actividades como el teletrabajo. En contraparte, fuera de las \u00e1reas metropolitanas se privilegian m\u00e1s las casas con suficiente espacio habitable y \u00e1reas confortables\u201d.<\/p>\n\n\n\n
3. Servicios adicionales<\/code><\/pre>\n\n\n\nLa clase media percibe ingresos mensuales promedio de 22 mil 297 pesos, seg\u00fan el INEGI.<\/p>\n\n\n\n
\u201cObservamos que los nuevos clientes potenciales ya no se limitan solo a elegir la vivienda que mejor se adapte a su capacidad econ\u00f3mica. Ahora valoran aspectos como espacios comunes y amenidades como gimnasios, albercas o parques dentro de un mismo desarrollo inmobiliario. Esto para evitar trasladarse a otros sitios o pagar por estas actividades por separado, sobre todo en las grandes ciudades\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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