El negocio de los bienes ra\u00edces se potencia gracias a un cerebro financiero, creatividad y una visi\u00f3n estrat\u00e9gica. La diferencia entre s\u00f3lo adquirir un inmueble y lograr que su valor crezca de manera vertiginosa est\u00e1 en innovar y atreverse a pensar en nuevos modelos de negocio, como el co-living.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl primer paso es adquirir inmuebles a trav\u00e9s de un remate inmobiliario, o bien, es posible que ya tengas uno. Lo siguiente es, mediante un cuidadoso levantamiento y proyecci\u00f3n arquitect\u00f3nica, redefinir el espacio y maximizar su potencial para convertirlo en un co-living o una vivienda compartida\u201d, explica Mike Ram\u00edrez, Fundador de Blun.M2, proyecto que ayuda a las personas a multiplicar su patrimonio a trav\u00e9s de inversiones en remates hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n
Por ejemplo, una casa que originalmente podr\u00eda rentarse por 35,000 pesos, puede generar hasta 80,000 pesos en ingresos mediante este esquema, m\u00e1s del doble de lo estimado en un inicio. Dicho enfoque no solo diversifica el riesgo, sino que ampl\u00eda el mercado objetivo, ya que permite llegar a m\u00e1s personas dispuestas a pagar montos menores por espacios pr\u00e1cticos y bien ubicados. El co-living ofrece un retorno de inversi\u00f3n que puede oscilar entre el 10% y el 18%, con un riesgo bajo.<\/p>\n\n\n\n
Para Mike Ram\u00edrez, gracias al co-living, que es el concepto basado en compartir espacios y hacer networking, es posible aprovechar y crecer el valor de propiedades adquiridas en remate hipotecario. Un buen ejemplo podr\u00edan ser los \u201celefantes blancos\u201d, esas casas o inmuebles que son dif\u00edciles de colocar en el mercado debido a su gran precio y tama\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
Al adquirir una propiedad mediante remate hipotecario es muy importante aumentar su valor para garantizar una inversi\u00f3n rentable. De acuerdo con Blun.M2 para lograrlo debes seguir una serie de pasos.<\/p>\n\n\n\n
1) Investigaci\u00f3n y planificaci\u00f3n
2) Dise\u00f1o del espacio adaptado al mercado
3) Mejoras estrat\u00e9gicas en la propiedad
4) Consulta con profesionales del sector inmobiliario<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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