{"id":125688,"date":"2024-10-22T00:37:15","date_gmt":"2024-10-22T05:37:15","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=125688"},"modified":"2024-10-22T00:40:19","modified_gmt":"2024-10-22T05:40:19","slug":"rechazan-que-infonavit-se-convierta-en-constructora-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2024\/10\/22\/rechazan-que-infonavit-se-convierta-en-constructora-de-viviendas\/","title":{"rendered":"\u00a0Rechazan que INFONAVIT se convierta en constructora de viviendas\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

La Sociedad de Urbanismo Regi\u00f3n Monterrey A.C. (SURMAC) rechaz\u00f3 la propuesta que permitir\u00eda que el INFONAVIT adquiera facultades para construir casas, y recomendaron apuntar a cr\u00e9ditos para renta e incrementar la capacidad de cr\u00e9dito para los trabajadores, a fin de contrarrestar el abandonado de viviendas y la ca\u00edda en el acceso a cr\u00e9ditos inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n

En v\u00edsperas del an\u00e1lisis a la propuesta de reforma al art\u00edculo 123 constitucional que permitir\u00eda al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda crear una constructora, integrantes de la SURMAC consideraron que ser\u00eda una regresi\u00f3n y afectar\u00eda en la calidad de las viviendas, un escenario que ya se vivi\u00f3 en las d\u00e9cadas de los 70s y 80s.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNo creemos que sea la soluci\u00f3n, es muy complicado que puedan lograr construir con la calidad que tienen empresas dedicadas a la construcci\u00f3n con a\u00f1os experiencia, es algo que ya vivimos en el pasado\u201d, se\u00f1al\u00f3 el Arquitecto, Ramiro Guzm\u00e1n Barbosa, Director General de Marfil e integrante de la Sociedad de Urbanismo.<\/p>\n\n\n\n

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Durante la Asamblea General Ordinaria n\u00famero 260, de la SURMAC, celebrada este fin de semana, el arquitecto Guzm\u00e1n Barbosa expuso el tema; \u201cINFONAVIT: Grandes logros que no est\u00e1n siendo aprovechados\u201d, en donde mostr\u00f3 una disminuci\u00f3n de la vivienda social a nivel nacional de 260,000 viviendas en su punto m\u00e1s alto a 60,000 viviendas en la actualidad, lo que indica una baja en la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos.<\/p>\n\n\n\n

Esto se debe a factores como la baja capacidad de cr\u00e9dito para los derechohabientes, una r\u00edgida aplicaci\u00f3n del bur\u00f3 de cr\u00e9dito y a la movilidad laboral, ya que en el Estado los trabajadores cambian entre 6 o 7 veces de trabajo durante los primeros a\u00f1os de su vida laboral.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPara el caso de Nuevo Le\u00f3n, los derechohabientes con la calificaci\u00f3n adecuada para obtener cr\u00e9dito del INFONAVIT subieron de 200,000 hasta 780,000 en la actualidad. La cartera vencida de INFONAVIT motivada fundamentalmente por los trabajadores que migran al sector informal ronda aproximadamente un 20%. Actualmente se requiere impulsar el uso del cr\u00e9dito subsecuente INFONAVIT y que haya cr\u00e9dito para que los trabajadores puedan pagar la renta de su casa mientras concluyen su periodo de consolidaci\u00f3n laboral donde ya resulta m\u00e1s recomendable que adquieran una casa en propiedad.\u201d<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa recomendaci\u00f3n es que en M\u00e9xico se promueva la construcci\u00f3n de vivienda en renta ya que apenas el 15% del parque habitacional se destina a vivienda en renta cuando en otros pa\u00edses de mercados inmobiliarios m\u00e1s maduros ronda el 40%.\u201d, explic\u00f3 Guzm\u00e1n Barbosa.<\/p>\n\n\n\n

La presidenta de la Sociedad de Urbanismo, Carlota Vargas, a\u00f1adi\u00f3 que de igual manera el INFONAVIT ha sufrido en los \u00faltimos a\u00f1os por algunas decisiones y pol\u00edticas p\u00fablicas mal enfocadas por parte de la instituci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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