M\u00e9xico vive un auge en la construcci\u00f3n impulsado por el nearshoring, pero la falta de<\/p>\n\n\n\n
tecnolog\u00eda amenaza con desacelerar el crecimiento del sector. En 2023, el pa\u00eds capt\u00f3 m\u00e1s<\/p>\n\n\n\n
de 6,000 millones de d\u00f3lares en inversiones para infraestructura industrial, seg\u00fan la<\/p>\n\n\n\n
Asociaci\u00f3n Mexicana de Parques Industriales (AMPIP), y la demanda de espacios<\/p>\n\n\n\n
industriales creci\u00f3 42%, de acuerdo con CBRE. Sin embargo, desarrolladores enfrentan un<\/p>\n\n\n\n
obst\u00e1culo clave: la falta de digitalizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl nearshoring representa una oportunidad hist\u00f3rica para la construcci\u00f3n en M\u00e9xico, pero<\/p>\n\n\n\n
sin herramientas digitales que agilicen procesos, el crecimiento estar\u00e1 limitado por<\/p>\n\n\n\n
ineficiencias y sobrecostos. Muchas empresas podr\u00edan quedar rezagadas ante la demanda<\/p>\n\n\n\n
de rapidez y eficiencia\u201d, advierte Fernando Olloqui, CEO y cofundador de Licify, plataforma<\/p>\n\n\n\n
que busca transformar a la construcci\u00f3n mediante el uso de inteligencia artificial.<\/p>\n\n\n\n
Inversi\u00f3n y oportunidades<\/p>\n\n\n\n
El desaf\u00edo no es solo construir m\u00e1s r\u00e1pido, sino hacerlo de manera eficiente y sostenible.<\/p>\n\n\n\n
Tecnolog\u00edas como BIM (Building Information Modeling) y gemelos digitales han demostrado<\/p>\n\n\n\n
su potencial para optimizar recursos y reducir costos. Aunque su adopci\u00f3n est\u00e1 en proceso,<\/p>\n\n\n\n
otras herramientas digitales enfocadas en la gesti\u00f3n de compras y licitaciones ya est\u00e1n<\/p>\n\n\n\n
transformando el sector.<\/p>\n\n\n\n
La digitalizaci\u00f3n no solo moderniza procesos, sino que tambi\u00e9n genera resultados<\/p>\n\n\n\n
medibles. El ecosistema de la construcci\u00f3n est\u00e1 migrando hacia plataformas digitales que<\/p>\n\n\n\n
optimizan la compra de materiales y la gesti\u00f3n de proyectos. Licify, por ejemplo, ha<\/p>\n\n\n\n
facilitado negociaciones por m\u00e1s de 5 billones de d\u00f3lares y generado ahorros promedio del<\/p>\n\n\n\n
9.8% en costos directos, centralizando y documentando todos los procesos de adquisici\u00f3n<\/p>\n\n\n\n
de desarrolladores y constructoras; detalla Olloqui.<\/p>\n\n\n\n
Actualmente, ofrece soluciones de financiamiento digital dise\u00f1adas para impulsar el<\/p>\n\n\n\n
crecimiento de las empresas constructoras en Colombia, brind\u00e1ndoles acceso r\u00e1pido a<\/p>\n\n\n\n
fondos y opciones flexibles de cr\u00e9dito. Con el objetivo de ampliar su alcance, tambi\u00e9n<\/p>\n\n\n\n
extender\u00e1 estos beneficios en M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n
Infraestructura urbana, el reto del nearshoring<\/p>\n\n\n\n
En palabras de su CEO y cofundador, Licify est\u00e1 creando una plataforma de gesti\u00f3n integral<\/p>\n\n\n\n
para el sector de la construcci\u00f3n en Latinoam\u00e9rica, inspirada en modelos internacionales<\/p>\n\n\n\n
como Procore, pero adaptada a las necesidades de la regi\u00f3n. La plataforma permite a las<\/p>\n\n\n\n
desarrolladoras publicar sus necesidades de compra, gestionar licitaciones y agilizar sus<\/p>\n\n\n\n
adquisiciones de manera transparente y eficiente. De esta forma, las empresas pueden<\/p>\n\n\n\n
operar con procesos hasta siete veces m\u00e1s r\u00e1pidos, lo que les permite competir en un<\/p>\n\n\n\n
mercado que exige rapidez y eficiencia.<\/p>\n\n\n\n
Actualmente, la empresa conecta con m\u00e1s de 20,000 empresas en M\u00e9xico y Colombia, y su<\/p>\n\n\n\n
meta para este a\u00f1o es triplicar su presencia en el pa\u00eds, consolid\u00e1ndose en Ciudad de<\/p>\n\n\n\n
M\u00e9xico, Quer\u00e9taro, Monterrey y Guadalajara.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa demanda de proyectos industriales ha crecido significativamente, especialmente por<\/p>\n\n\n\n
parte de empresas estadounidenses. Ejemplos de ello son la nueva f\u00e1brica de Volvo en<\/p>\n\n\n\n
Nuevo Le\u00f3n. Este fen\u00f3meno responde a una tendencia, para muchas compa\u00f1\u00edas, es m\u00e1s<\/p>\n\n\n\n
rentable y eficiente producir en M\u00e9xico que en China u otros pa\u00edses asi\u00e1ticos\u201d, explica<\/p>\n\n\n\n
Fernando Olloqui.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, la saturaci\u00f3n de infraestructura urbana en las principales ciudades industriales<\/p>\n\n\n\n
es un reto creciente. El \u00e9xito del nearshoring depender\u00e1 en gran medida de que la industria<\/p>\n\n\n\n
de la construcci\u00f3n adopte tecnolog\u00eda para operar con mayor eficiencia.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSi el sector de la construcci\u00f3n no acelera su adopci\u00f3n tecnol\u00f3gica, M\u00e9xico podr\u00eda perder<\/p>\n\n\n\n
inversiones frente a otros pa\u00edses con procesos m\u00e1s eficientes. La falta de digitalizaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n
genera retrasos en la ejecuci\u00f3n de proyectos, encarece costos y reduce la competitividad<\/p>\n\n\n\n
del pa\u00eds en el mercado global\u201d, concluye Olloqui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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