Gamaliel Garza <\/p>\n\n\n\n
Durante estas semanas hemos presenciado en redes sociales e internet lo que est\u00e1 aconteciendo en Tulum, Quintana Roo. Por si no lo sab\u00eda estimado lector, la situaci\u00f3n actual de este destino estall\u00f3 para mal. Han circulado im\u00e1genes de calles vac\u00edas, restaurantes cerrados y playas desiertas. Los empresarios hoteleros, restauranteros, la gente local y el gobierno local reconocen la crisis alarmante. La situaci\u00f3n es peor de lo que se dice, con cifras no oficiales que manejan apenas un 30% de la ocupaci\u00f3n hotelera en plena temporada alta. \u00bfCu\u00e1les son los motivos para la debacle de un destino tur\u00edstico tan concurrido hace apenas algunos a\u00f1os? Al menos podemos se\u00f1alar 3 motivos sumamente claros que provocaron el derrumbe catastr\u00f3fico de Tulum y a que reventara la burbuja econ\u00f3mica e inmobiliaria. Primero tenemos lo que algunos han llamado el Fraude Inmobiliario de Tulum. En efecto, y como lo han se\u00f1alado diversos medios internacionales y nacionales, las inmobiliarias, desarrolladores y agentes de ventas comenzaron a inflar los precios de venta, supuestamente basados en la oferta y demanda, y al mismo tiempo ocultaban la realidad a sus compradores, desarrollos sin estudio de mec\u00e1nica de suelos, la ausencia de permisos de planificaci\u00f3n o construcci\u00f3n, e incluso predios robados que pretend\u00edan urbanizar. Aunado a lo anterior cabe mencionar el enorme problema de drenaje y agua potable que enfrenta la ciudad. Todo esto provoc\u00f3 que Tulum sea una de las burbujas inmobiliarias m\u00e1s cr\u00edticas que ha estallado en los \u00faltimos a\u00f1os en M\u00e9xico, haciendo que la gente que compr\u00f3 un departamento en 3 o 4 millones de pesos, apenas y consiga rentar sus departamentos en 800 pesos el d\u00eda. El segundo factor es la avaricia desmedida de restauranteros, due\u00f1os de antros, establecimientos y taxistas, los cuales cobraban desmesuradamente con precios irrisoriamente altos, fuera de toda realidad y objetividad. No solamente eso, sino que tambi\u00e9n llegaron al punto de maltratar al turismo nacional, ya que como no pagaban en d\u00f3lares como los extranjeros y les deb\u00edan cobrar m\u00e1s barato, optaban por discriminarlos y restringirles comida y servicios. Y finalmente, tercero, y la gota que derram\u00f3 el vaso, fue que, contra toda legalidad y en plena contravenci\u00f3n a la constituci\u00f3n y las leyes, los hoteleros y locatarios, cerraron las playas que en teor\u00eda son p\u00fablicas y de los mexicanos, y comenzaron a cobrar el ingreso, haciendo del acceso a las playas un negocio m\u00e1s. \u00bfQu\u00e9 ser\u00e1 de Tulum? Solo el tiempo lo dir\u00e1. Lo que s\u00ed resulta ser un completo acierto por parte de Morena y particularmente del Dr. Monreal, es la reforma a la Ley General de Bienes Nacionales y a la Ley General de Equilibrio Ecol\u00f3gico y la Protecci\u00f3n al Medio Ambiente, la cual busca impedir que empresas o personas puedan cerrar las playas e impedir el acceso, y que la entrada a las mismas sea libre, gratuita y permanente para todas las personas. Quiz\u00e1 esta medida legislativa impida en el futuro otra crisis como la de Tulum.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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