{"id":36207,"date":"2020-07-29T23:42:59","date_gmt":"2020-07-30T04:42:59","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=36207"},"modified":"2020-07-29T23:44:42","modified_gmt":"2020-07-30T04:44:42","slug":"36207","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2020\/07\/29\/36207\/","title":{"rendered":"Invertir en bienes ra\u00edces, excelente opci\u00f3n en caso de desempleo"},"content":{"rendered":"\n


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Ante la cuarentena por el coronavirus, los problemas de salud no solo han afectado a muchos. Tambi\u00e9n su estabilidad econ\u00f3mica ha recibido golpes, provocando que durante abril se perdieran 12 millones de empleos, de acuerdo con datos del INEGI. Esto ha llevado a muchos a buscar alternativas a causa del desempleo, por ejemplo, invertir en bienes ra\u00edces.
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Realizar inversiones en bienes ra\u00edces no solo significa comprar inmuebles<\/a>. Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de Propiedades.com, explica que en caso de desempleo, rentar o vender un inmueble puede ser una excelente opci\u00f3n para generar ingresos.  
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De acuerdo con el especialista, para recibir m\u00e1s ingresos por un inmueble es necesario darle mantenimiento. Al remodelarlo, su valor podr\u00eda aumentar entre 5 y 10 por ciento, aproximadamente.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo sacar provecho de la renta de tu propiedad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En primer lugar, debes tener claro cu\u00e1nto cobrar\u00e1s por la renta mensual, con base en la ubicaci\u00f3n de la casa o departamento. Gonz\u00e1lez explic\u00f3 que, cuando un inmueble se localiza en una zona bien comunicada y cerca de varios servicios, puedes obtener m\u00e1s beneficios de \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n

Actualmente, por ejemplo, es favorable que una propiedad se localice cerca de servicios de salud, debido a la pandemia por COVID-19. Es muy probable que, a partir de este evento, muchas personas prefieran vivir en los alrededores de hospitales y cl\u00ednicas. Igualmente, debes revisar que tu inmueble no tenga vicios ocultos.<\/p>\n\n\n\n

Karla Cruz, abogada especialista en Asuntos Financiero e Inmobiliarios, y Arturo Rodr\u00edguez Habeica, socio del despacho BRRH Abogados, concuerdan en que los vicios ocultos se clasifican en tres tipos: construcci\u00f3n, instalaci\u00f3n y servicios.<\/p>\n\n\n\n

Por lo que, antes de poner en alquiler tu propiedad, se recomienda revisar que est\u00e9 en perfectas condiciones. Adem\u00e1s de poner especial atenci\u00f3n al estado general de la vivienda, pues es recomendable hacer trabajos de mantenimiento peri\u00f3dicos.<\/p>\n\n\n\n

Para venderlo, estos son algunos consejos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Vender tu casa o departamento, no es la mejor opci\u00f3n para obtener liquidez inmediata si este es tu objetivo, de acuerdo con Gonz\u00e1lez. Pues podr\u00eda tomarte desde seis meses a un a\u00f1o para concretar el cierre de la transacci\u00f3n.<\/h3>\n\n\n\n

Sin embargo, algo que te podr\u00eda ayudar a acelerar un poco el proceso es tener a la mano \u2014y en regla\u2014 todos tus documentos. As\u00ed demostrar\u00e1s f\u00e1cilmente la situaci\u00f3n legal de tu inmueble: que se encuentra libre de gravamen y el r\u00e9gimen por el cual compraste la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Conoce el precio adecuado para vender tu propiedad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Bajo las circunstancias del desempleo, la cuarentena y la pandemia, es recomendable que analices cuidadosamente las cosas. La situaci\u00f3n actual podr\u00eda hacerte tomar decisiones inadecuadas y precipitadas. 
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Si decides vender tu propiedad, podr\u00edas hacerlo por un valor menor al que le corresponde. Para evitar esto, debes conocer el precio en tendencia de la zona tomando en cuenta diferentes factores, como el segmento y la ciudad. 
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