{"id":36516,"date":"2020-08-04T23:27:37","date_gmt":"2020-08-05T04:27:37","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=36516"},"modified":"2020-08-04T23:29:05","modified_gmt":"2020-08-05T04:29:05","slug":"36516","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2020\/08\/04\/36516\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo hacer un presupuesto para comprar casa y cumplir tus metas?"},"content":{"rendered":"\n<p>Comprar casa puede ser m\u00e1s f\u00e1cil de lo que imaginas, siempre y cuando tengas disciplina y conozcas los pasos para elaborar un presupuesto. El portal inmobiliario <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> comparti\u00f3 en un comunicado algunas claves para lograrlo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Paso 1<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate del portal inmobiliario <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a>, define al presupuesto como el registro que llevas por escrito de tus ingresos y gastos. Este listado debe ser flexible para que borres o agregues conceptos.<br><\/p>\n\n\n\n<p>El experto dice que en los ingresos no debes considerar tu fondo de emergencias \u2014si tienes uno\u2014 ni tus tarjetas de cr\u00e9dito. \u00danicamente el dinero que es tuyo y que percibes mes con mes.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, la instituci\u00f3n BBVA explica que los gastos se pueden catalogar en:<br><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Fijos: se relacionan con tus necesidades b\u00e1sicas para subsistir<\/li><li>Variables: son aquellos que dependen de tu estilo de vida. Debido a que estos no son de primera necesidad, es recomendable que revises de cu\u00e1les puedes&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>prescindir.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Identificar tus ingresos y gastos te ayuda a saber qu\u00e9 cantidad puedes destinar al ahorro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Paso 2<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si compras casa a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito hipotecario, de acuerdo con Gonz\u00e1lez, la fase de ahorro para juntar lo del enganche debe estar en torno a los cuatro a\u00f1os. Otro tip es que destines hasta 40 por ciento de tu ingreso en el pago de las mensualidades.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>Fernando Soto-Hay, director general de Tu Hipoteca F\u00e1cil, sugiere pedir el cr\u00e9dito por el 70 por ciento del valor del inmueble. Por lo que ser\u00eda \u00f3ptimo que contaras con el 30 por ciento del enganche, m\u00e1s gastos de escrituraci\u00f3n. Tambi\u00e9n, solicitarlo en pesos, a tasa fija y por 15 a\u00f1os.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, la Comisi\u00f3n Nacional para la Protecci\u00f3n y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), dice que al momento de elegir una hipoteca, debes tomar en cuenta otros gastos como:<br><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Aval\u00fao<\/li><li>Comisi\u00f3n por apertura<\/li><li>Gastos de investigaci\u00f3n y escrituraci\u00f3n<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>De igual forma, investiga cu\u00e1l es el cr\u00e9dito hipotecario que tiene el menor Costo Anual Total (CAT). Tambi\u00e9n, busca aquel que te proporcione un <a href=\"http:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-inmobiliaria\/asegurar-casa-razones-peso-recomendaciones-hacerlo\">seguro por contingencias o siniestros<\/a>, as\u00ed como cobertura por fallecimiento o desempleo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Paso 3<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez que sepas qu\u00e9 cantidad puedes ahorrar al mes e investigues qu\u00e9 cr\u00e9dito hipotecario te conviene, es fundamental que la disciplina est\u00e9 de tu lado.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Para esto debes irte con calma con las deudas y usar con mesura las tarjetas de cr\u00e9dito.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Joan Lanzagorta, especialista en finanzas personales, explica que siempre debes tener en cuenta que una deuda es un compromiso que adquieres con dinero que todav\u00eda no tienes.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar casa puede ser m\u00e1s f\u00e1cil de lo que imaginas, siempre y cuando tengas disciplina y conozcas los pasos para elaborar un presupuesto. 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