{"id":41506,"date":"2020-11-04T10:04:24","date_gmt":"2020-11-04T16:04:24","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=41506"},"modified":"2020-11-04T10:05:29","modified_gmt":"2020-11-04T16:05:29","slug":"41506","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2020\/11\/04\/41506\/","title":{"rendered":"\ufeffTips que te ayudar\u00e1n a pagar m\u00e1s r\u00e1pido tu cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"\n


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Al comprar casa, lo primero que debes hacer es juntar para el enganche. \u00bfPero qu\u00e9 pasa despu\u00e9s? el portal inmobiliario Propiedades.com <\/a>comparti\u00f3 algunos tips para pagar m\u00e1s r\u00e1pido tu cr\u00e9dito hipotecario. <\/p>\n\n\n\n

Las ventajas <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Una de las principales ventajas de pagar m\u00e1s r\u00e1pido tu cr\u00e9dito hipotecario es que, adem\u00e1s de que tienes una vivienda 100 por ciento propia, logras mejores finanzas personales, indica Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de Propiedades.com<\/a>.
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Por otro lado, si en el mediano o largo plazo decides comprar una segunda propiedad, puedes acceder a una de mayor valor. As\u00ed como a un nuevo pr\u00e9stamo con mejores condiciones.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEn cu\u00e1nto tiempo se paga un cr\u00e9dito?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

De acuerdo con Fernando Soto-Hay, director general de Tu Hipoteca F\u00e1cil, la vida \u00fatil de los cr\u00e9ditos hipotecarios en M\u00e9xico, es de ocho a\u00f1os aproximadamente.
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\u201cGeneralmente, las personas prepagan sus financiamientos antes del plazo en que lo contrataron. Es decir previo a los 15 o 20 a\u00f1os\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo lo logran?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Seg\u00fan especialistas como el directivo de Tu Hipoteca F\u00e1cil y Juan Kasuga, socio director de Creditaria, para pagar m\u00e1s r\u00e1pido tu cr\u00e9dito hipotecario puedes recurrir a tus ingresos adicionales.
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Es importante que veas como ingresos adicionales a aquellos que no fungen como tu colch\u00f3n familiar o el de tu negocio, si es que tienes uno. Pr\u00e1cticamente, es el dinero que no tienes contemplado. 
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Kasuga considera en este rubro a las prestaciones. \u201cGeneralmente, las personas que trabajan en una empresa reciben aguinaldo. Lo ideal es que destines un porcentaje importante de esa prestaci\u00f3n al pago anticipado de la hipoteca\u201d, comenta.
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Para esto, debes acudir a tu banco y decirle al ejecutivo que tu pago se aplique a capital y que el efecto sea en la reducci\u00f3n del plazo.<\/p>\n\n\n\n

Otras opciones<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La disciplina es otro factor que influye para que seas due\u00f1o o due\u00f1a de la casa por la que tanto has trabajado. 
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Kasuga dice que lo primero que debes hacer es preguntar en tu banco si hay posibilidad de adelantar mensualmente la cantidad que decidas. Por ejemplo, saber si puedes destinar 20 por ciento m\u00e1s a la aportaci\u00f3n mensual. 
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Otra opci\u00f3n es acercarte a empresas especializadas como Tu Hipoteca F\u00e1cil. En ellas recibes asesor\u00eda y te ayudan a mejorar las condiciones de tu pr\u00e9stamo, indica Fernando Soto-Hay. Lo ideal es que esto lo hagas siempre y cuando est\u00e9s al corriente en tus pagos. 
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El especialista hace \u00e9nfasis en que no debes caer en la tentaci\u00f3n de ampliar el periodo nuevamente. \u201cHay que contratar el plazo igual o menor al que ten\u00edas\u201d, dice. <\/p>\n\n\n\n

Que el tiempo juegue a tu favor<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Los tres expertos agregan que hay mayor impacto en la reducci\u00f3n de tiempo o costo si los primeros pagos anticipados al capital los haces desde el principio de la vida del pr\u00e9stamo. 
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\u201cLo ideal es que la mayor cantidad de aportaciones las hagas en los primeros cinco a\u00f1os del cr\u00e9dito\u201d, se\u00f1alan.
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Es momento de poner manos a la obra e implementar en tu estrategia financiera estos tips para pagar m\u00e1s r\u00e1pido tu cr\u00e9dito hipotecario. Con ellos saldar\u00e1s tu deuda de una manera r\u00e1pida y pr\u00e1ctica. 
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