{"id":43534,"date":"2020-11-30T11:59:40","date_gmt":"2020-11-30T17:59:40","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=43534"},"modified":"2020-11-30T12:01:03","modified_gmt":"2020-11-30T18:01:03","slug":"43534","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2020\/11\/30\/43534\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto cuesta vivir en Narvarte, el barrio m\u00e1s cool de la CDMX"},"content":{"rendered":"\n<p><br><\/p>\n\n\n\n<p>Narvarte es el barrio m\u00e1s cool de la CDMX, seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.timeout.com\/things-to-do\/time-out-index\">Time Out Index<\/a>. Si te interesa esta zona, <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> indic\u00f3 c\u00f3mo se encuentra su ciclo inmobiliario y las ventajas de vivir aqu\u00ed.<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEl hecho de que Narvarte se ubique entre los 40 barrios m\u00e1s cool del mundo, abre nuevas \u00e1reas de oportunidad residencial y de inversi\u00f3n\u201d, comenta Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate del portal inmobiliario<a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\"> Propiedades.com<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es Time Out Index?<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p>Es un indicador que realiza la gu\u00eda de entretenimiento Time Out. Para esto, le pregunta a m\u00e1s de 38 mil habitantes de todo el mundo qu\u00e9 \u00e1rea de su ciudad disfrutan m\u00e1s. Tambi\u00e9n, considera:<br><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Sitios para comer y beber<\/li><li>Vida nocturna<\/li><li>Cultura&nbsp;<\/li><li>Esp\u00edritu de comunidad<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Debido a la emergencia sanitaria, en esta edici\u00f3n se tomaron en cuenta la relaci\u00f3n entre comunidad y el fomento al consumo local. Gracias a estos elementos, Narvarte se ubica al nivel de barrios como Downtown en Los \u00c1ngeles o Wedding en Berl\u00edn.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comportamiento inmobiliario de Narvarte<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p>Si te interesa vivir aqu\u00ed, debes conocer el comportamiento inmobiliario de Narvarte durante el primer semestre del a\u00f1o.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/docsend.com\/view\/ihhetjxvrajen6pq\">Reporte de Mercado Inmobiliario<\/a> del portal indica que el precio de los departamentos en venta en la zona mostr\u00f3 una tendencia al alza con una variaci\u00f3n de 0.7 por ciento. De enero a junio de 2020, el costo por metro cuadrado pas\u00f3 de 41,698 pesos a 41,997 pesos.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>En el mismo lapso, las rentas ascendieron 1.7 por ciento. Pasaron de 16,805 pesos a 17,097 pesos.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Otra cosa que caracteriza a la zona es su dinamismo inmobiliario. Seg\u00fan el Time on Market, indicador que dice cu\u00e1nto tiempo permaneci\u00f3 un anuncio publicado en Propiedades.com, en el primer semestre baj\u00f3 de 90.9 d\u00edas a 60.3 d\u00edas.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, el Price-to-Rent mostr\u00f3 que, actualmente, es buena idea comprar departamento. Este indicador dice si conviene m\u00e1s comprar o rentar en determinado lugar. Para la CDMX, el valor de referencia es de 25, sin embargo, la zona se ubic\u00f3 en 19.3. El segmento usado en 17.9 y el nuevo en 19.8.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Razones para vivir en Narvarte<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p>Guaipy Marroqu\u00edn, directora de <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/antojosconrumbo\/\">Narvarteando<\/a>, explica que la amplia oferta de servicios y buena conectividad, la hacen una zona atractiva. Igualmente, la Narvarte es una zona caminable.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n, es un sitio donde hay personas de diferentes edades y nacionalidades. Todas interesadas en conocerse, convivir y hacer comunidad.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLos vecinos se van haciendo amigos. Conocen sus historias y familias. Yo creo que es uno de los barrios que a\u00fan conserva la caracter\u00edstica de vecindad, de ser vecino, de ser cercano\u201d, agrega.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Un ejemplo que dej\u00f3 ver la uni\u00f3n y buena comunicaci\u00f3n fue el sismo de 2017. A trav\u00e9s de la tecnolog\u00eda y redes sociales, los habitantes pudieron coordinarse e informarse sobre los centros de acopio y albergues de la zona.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Respecto al consumo local, explica que es algo que viene de tiempo atr\u00e1s. A trav\u00e9s de espacios como Narvateando, los vecinos pueden conocer lo que hace el otro. Se enteran de eventos o de la apertura de nuevos locales. Saben lo que pasa a su alrededor.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfTe enamoraste de Narvarte? Te invitamos a conocer los precios de las viviendas en venta y en renta en la <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/valores\">secci\u00f3n Valores<\/a>. As\u00ed, tomar\u00e1s una decisi\u00f3n m\u00e1s transparente e informada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Narvarte es el barrio m\u00e1s cool de la CDMX, seg\u00fan el Time Out Index. 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