{"id":44843,"date":"2020-12-14T18:40:29","date_gmt":"2020-12-15T00:40:29","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=44843"},"modified":"2020-12-14T18:41:26","modified_gmt":"2020-12-15T00:41:26","slug":"44843","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2020\/12\/14\/44843\/","title":{"rendered":"\ufeffMantenimiento que le debes dar a tu casa para tenerla en buenas condiciones"},"content":{"rendered":"\n


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Con el mantenimiento adecuado, tu casa siempre estar\u00e1 en buenas condiciones y evitar\u00e1s futuros vicios ocultos. A continuaci\u00f3n, algunas recomendaciones que puedes implementar en ella. 
<\/p>\n\n\n\n

\u201cGracias al mantenimiento, obtienes un mejor valor de venta y aseguras que las condiciones de habitabilidad sean adecuadas\u201d, dice Leonardo Gonzalez, analista Real Estate de Propiedades.com<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Elementos a considerar<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

El especialista del portal recomienda: 
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  • Asignar de 3 a 5 por ciento de tu presupuesto mensual al mantenimiento de tu hogar<\/li>
  • Hacerlo peri\u00f3dicamente. Entre m\u00e1s tiempo pase, m\u00e1s recursos y dinero necesitar\u00e1s <\/li>
  • Darle prioridad a instalaciones como: agua, electricidad y gas<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    \u201cCon esto, adem\u00e1s de que tu casa est\u00e1 en buen estado, ahorras en el pago de servicios, evitas fugas y previenes accidentes\u201d, comenta. 
    <\/p>\n\n\n\n

    Alejandra S\u00e1nchez, presidenta de la Asociaci\u00f3n de Arquitectos e Interioristas M\u00e9xico (AAI), dice que otra ventaja es que si piensas rentarla, con el mantenimiento constante agilizas el proceso. 
    <\/p>\n\n\n\n

    \u201cLos inquilinos siempre se fijan en que las pinturas interiores y exteriores est\u00e9n en buen estado. Tambi\u00e9n, que los pisos no tengan roturas y que los ba\u00f1os est\u00e9n en buenas condiciones\u201d, dice. <\/p>\n\n\n\n

    Casa nueva o usada<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Sin importar que tu casa sea de inter\u00e9s social, medio, residencial o residencial plus, si es nueva no requiere un mantenimiento como tal. La desarrolladora debe darte seis meses de garant\u00eda. Despu\u00e9s de ese tiempo, los arreglos corren por tu cuenta, explica S\u00e1nchez. 
    <\/p>\n\n\n\n

    Sin embargo, si es usada hay que priorizar los siguientes puntos y \u00e1reas:
    <\/p>\n\n\n\n

    • Impermeabilizaci\u00f3n<\/li>
    • Pintura<\/li>
    • Cocina <\/li>
    • Ba\u00f1o<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Si tu casa es para alquilar, la experta de la AAI sugiere usar un impermeabilizante con garant\u00eda de un a\u00f1o. Si vivir\u00e1s en ella, que sea de cinco o diez a\u00f1os. Agrega que, lo ideal es impermeabilizar en \u00e9poca invernal.
      <\/p>\n\n\n\n

      Si de pisos se trata, comenta que, si es m\u00e1rmol debes pulirlo cada seis meses o cada a\u00f1o. Si es porcelanato, es necesario abrillantarlo o pulir con la misma periodicidad. 
      <\/p>\n\n\n\n

      En el caso de loseta, emplear l\u00edquidos especiales que te ayuden a retirar el sarro. Si es duela s\u00f3lida o madera laminada, no hay que limpiarla con agua. Siempre hay que aplicar aceite. <\/p>\n\n\n\n

      Instalaciones<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

      Respecto al gas estacionario, S\u00e1nchez recomienda que est\u00e9 en un lugar accesible. En un sitio visible y al cual puedas acceder con facilidad. <\/p>\n\n\n\n

      \u201cTambi\u00e9n, hay que revisar las tuber\u00edas del gas. Verificar que est\u00e9n pintadas de color amarillo y no est\u00e9n enterradas. Ayuda mucho cubrirlas con unos pl\u00e1sticos especiales\u201d, dice. 
      <\/p>\n\n\n\n

      En cuanto al boiler sugiere que est\u00e9 ventilado pero techado. Cuando es \u00e9poca de lluvia, es com\u00fan que se comience a picar. Si tienes calentador solar, constantemente revisa que no tenga golpes o fisuras. 
      <\/p>\n\n\n\n

      Respecto a las llaves, ventanas y puertas que est\u00e9n en exteriores, debes calibrarlas y aceitarlas, por lo menos, cada seis meses. 
      <\/p>\n\n\n\n

      \u00bfContratar a un experto o hacerlo por tu cuenta?<\/strong>
      <\/p>\n\n\n\n

      Gonz\u00e1lez y S\u00e1nchez afirman que, aunque hay reparaciones que puedes hacer por tu cuenta, en ocasiones es necesario recurrir a un experto. 
      <\/p>\n\n\n\n

      Con sus conocimientos, esta persona puede darte una mejor garant\u00eda, hacer un mejor diagn\u00f3stico y reparaciones espec\u00edficas.<\/p>\n\n\n\n

      <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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