{"id":45866,"date":"2020-12-30T03:01:33","date_gmt":"2020-12-30T09:01:33","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=45866"},"modified":"2020-12-30T03:03:08","modified_gmt":"2020-12-30T09:03:08","slug":"45866","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2020\/12\/30\/45866\/","title":{"rendered":"Los eventos relevantes que marcaron al sector de la vivienda en 2020"},"content":{"rendered":"\n


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La vivienda est\u00e1 relacionada con m\u00e1s de 37 ramas de la econom\u00eda. Hacer un balance de los sucesos en el a\u00f1o, permite identificar \u00e1reas de mejora y nuevas oportunidades. A continuaci\u00f3n, los eventos relevantes del sector que marcaron la vivienda en 2020. <\/p>\n\n\n\n

Apuesta por la autoconstrucci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Con el objetivo de que las familias mexicanas tengan un patrimonio, una de las apuestas durante el 2020 fue la autoconstrucci\u00f3n. 
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El Fovissste lanz\u00f3 el programa Construyes tu casa. Con \u00e9l, los derechohabientes tienen la oportunidad de construir una vivienda que se acomode a sus necesidades. Adem\u00e1s, el instituto les brinda supervisi\u00f3n y respaldo en todo momento. 
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Otro programa que se lanz\u00f3 en 2020 fue ConstruYo del Infonavit. A trav\u00e9s de \u00e9l, los trabajadores del instituto que quieran construir, remodelar, ampliar o terminar de edificar su propiedad, lo pueden hacer sin importar la cantidad de sus aportaciones.  
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Aunado a esto, la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), lanz\u00f3 Decide y Construye<\/a>. Esta plataforma asesora a las familias que optan por la autoconstrucci\u00f3n. Con ella, tienen informaci\u00f3n precisa para tomar mejores decisiones y obtener orientaci\u00f3n t\u00e9cnica y mano de obra calificada.<\/p>\n\n\n\n

Flexibilidad crediticia<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Este a\u00f1o, diversos participantes del sector hipotecario mejoraron y flexibilizaron los esquemas de financiamiento. <\/p>\n\n\n\n

Un caso fue Unamos Cr\u00e9ditos del Infonavit. Con este programa, los derechohabientes interesados en adquirir una casa nueva o usada pueden fusionar su cr\u00e9dito con diversos usuarios sin necesidad de tener una relaci\u00f3n jur\u00eddica. As\u00ed, acceden a una vivienda con un valor promedio de hasta 684,682 pesos.
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Otro apoyo fue el que la Secretar\u00eda de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico (SHCP) dio a los clientes de bancos e instituciones como Infonavit, Fovissste o Fonacot. Con \u00e9l, promovi\u00f3 la reestructuraci\u00f3n de su deuda sin afectar su historial crediticio. 
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Por otro lado, para estimular la demanda de pr\u00e9stamos, bajaron las tasas de inter\u00e9s. En el caso del cr\u00e9dito hipotecario, actualmente hay tasas fijas menores a 8 por ciento, indica la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM). <\/p>\n\n\n\n

Fomento de vivienda sustentable<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Debido a que una construcci\u00f3n ecol\u00f3gica mejora la calidad de vida, en diciembre de 2020, la Comisi\u00f3n de Vivienda de la C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 un dictamen que reforma los art\u00edculos 71 y 4 de la Ley de Vivienda.
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Con esta propuesta se busca que las nuevas viviendas incluyan al menos una caracter\u00edstica amigable con el medio ambiente. La meta es promover la construcci\u00f3n de edificios sustentables y el uso de energ\u00edas renovables. <\/p>\n\n\n\n

Cambio de paradigma<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

De acuerdo con Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de Propiedades.com<\/a>, el 2020 defini\u00f3 un nuevo uso de la vivienda. 
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\u201cONU-Habitat menciona que la casa es un derecho humano fundamental y central en la batalla contra el COVID-19. Sin una vivienda adecuada, hubiera sido imposible el distanciamiento social y las buenas pr\u00e1cticas de higiene\u201d, comenta. 
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Esto, obliga a los participantes del sector a estructurar un nuevo plan de vida y estrategias habitacionales.<\/p>\n\n\n\n

Panorama 2021<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u201cLa vivienda es la oportunidad para responder a la crisis durante el 2021. En ese a\u00f1o se espera que se definan tendencias clave en el sector y que esto impacte de forma positiva en la econom\u00eda nacional\u201d, dice Gonz\u00e1lez. 
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\u201cA su vez, es una oportunidad para lograr una mejor implementaci\u00f3n de las herramientas digitales. Tambi\u00e9n, m\u00e1s y mejores t\u00e9cnicas de ventas\u201d, agrega.
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