{"id":46714,"date":"2021-01-18T17:59:30","date_gmt":"2021-01-18T23:59:30","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=46714"},"modified":"2021-01-18T18:00:48","modified_gmt":"2021-01-19T00:00:48","slug":"46714","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/01\/18\/46714\/","title":{"rendered":"\u00bfPlaneas vender tu casa en 2021? Tips para lograr un buen cierre"},"content":{"rendered":"\n<p>Al comprar una vivienda, inviertes tiempo, dinero y esfuerzo para conseguir ese sue\u00f1o. Por lo tanto, es importante que si planeas vender tu casa en 2021, recibas un precio justo por ella. El portal inmobiliario&nbsp; <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> comparti\u00f3 algunos tips para lograr un buen cierre.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Factores determinantes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La Procuradur\u00eda Federal del Consumidor (Profeco) se\u00f1ala que hay cinco factores determinantes al momento de vender una propiedad:<br><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Precio<\/li><li>Condiciones del inmueble<\/li><li>Propietario<\/li><li>Forma de pago<\/li><li>Localizaci\u00f3n<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Sin embargo, tambi\u00e9n es importante considerar otros aspectos que te ayuden a concretar un buen cierre de venta. A continuaci\u00f3n te decimos cu\u00e1les son.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ten tus papeles en regla<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p>Al vender tu casa, debes comprobar que todos tus documentos oficiales est\u00e9n al d\u00eda y en regla. Esto te ayudar\u00e1 a respaldar que la vivienda es tuya y que se encuentra libre de gravamen.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Con ello, la transparencia del proceso ser\u00e1 un factor que facilite la venta y evitar\u00e1s tr\u00e1mites que lo retracen. Es fundamental que, si la propiedad se encuentra bajo sociedad conyugal, compruebes que tu pareja y t\u00fa autorizan la transacci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Da un valor justo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a>, sugiere que lo mejor es ofertar tu casa al precio en tendencia de la zona. Asimismo, si planeas venderla, debes considerar el segmento y ciudad donde se localiza el inmueble.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Para darle un valor justo a tu casa, es importante considerar un aval\u00fao y evitar poner un precio sentimental. Tambi\u00e9n, consultar los <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/blog\/informacion-inmobiliaria\/analizamos-panorama-inmobiliario-la-edicion-2020-los-reportes-mercado\">Reportes de Mercado Inmobiliario<\/a>, pues en ellos ver\u00e1s el precio medio de las viviendas en zonas similares.<br><\/p>\n\n\n\n<p>El experto se\u00f1ala que este tipo de cotizaci\u00f3n es un valor emocional que sesga su costo real en el mercado. Igualmente, esto har\u00eda que su precio sea mucho mayor, evitando que vendas tu propiedad f\u00e1cilmente.<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ap\u00f3yate en los expertos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La venta de una casa puede ser un proceso sencillo, siempre y cuando cuentes con la ayuda de los expertos en la materia. \u00c9stos pueden ser un agente inmobiliario o un notario. Ellos te guiar\u00e1n paso a paso en el transcurso de la transacci\u00f3n y evitar\u00e1n que caigas en fraudes.<br><\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con la Profeco, un punto b\u00e1sico al vender tu casa es no firmar ning\u00fan documento, contrato o promesa de compraventa inmediatamente. Para ello, debes buscar la asesor\u00eda de un notario para avalar que hay legalidad en el proceso.<br><\/p>\n\n\n\n<p>En su portal, se\u00f1alan que si firmas alg\u00fan documento sin la presencia del notario, tendr\u00e1s oportunidad de corregirlo. Sin embargo, en caso de que haya alg\u00fan incumplimiento de contrato, faltas de pago o insuficiencia de liquidez, Profeco no podr\u00e1 intervenir.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Al apoyarte en un agente inmobiliario, tendr\u00e1s asesor\u00edas personalizadas sobre aspectos jur\u00eddicos y el comportamiento inmobiliario. Aunque implica el pago de un porcentaje de la venta como comisi\u00f3n, podr\u00e1s evitar malas experiencias en el proceso.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Si planeas vender tu casa en 2021, estos tips te ayudar\u00e1n a obtener un buen resultado y a hacerlo de la forma m\u00e1s f\u00e1cil y r\u00e1pida. Comienza a preparar tu documentaci\u00f3n y revisa tus opciones antes de empezar el proceso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al comprar una vivienda, inviertes tiempo, dinero y esfuerzo para conseguir ese sue\u00f1o. Por lo tanto, es importante que si planeas vender tu casa en 2021, recibas un precio justo por ella. El portal inmobiliario&nbsp; Propiedades.com comparti\u00f3 algunos tips para lograr un buen cierre. 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