{"id":47345,"date":"2021-01-26T15:46:43","date_gmt":"2021-01-26T21:46:43","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=47345"},"modified":"2021-01-26T15:49:17","modified_gmt":"2021-01-26T21:49:17","slug":"47345","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/01\/26\/47345\/","title":{"rendered":"\ufeffConoce las cinco ciudades de M\u00e9xico con mayor plusval\u00eda durante 2020; destaca Apodaca, NL"},"content":{"rendered":"\n<p><br><\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfEste a\u00f1o vas a invertir en bienes ra\u00edces o comprar una vivienda? Antes de tomar una decisi\u00f3n es importante que sepas cu\u00e1les fueron las cinco ciudades de M\u00e9xico con m\u00e1s plusval\u00eda en 2020.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>Para este ejercicio, el portal inmobiliario <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> analiz\u00f3 el precio por metro cuadrado de casas y departamentos registrados en su sitio de 2019 a 2020. Seg\u00fan el estudio, las cinco ciudades de M\u00e9xico con m\u00e1s Plusval\u00eda en 2020 fueron:<br><\/p>\n\n\n\n<ul><li>Isla Mujeres, Quintana Roo<\/li><li>CDMX (Coyoac\u00e1n, Cuauht\u00e9moc e Iztacalco)<\/li><li>Chapala, Jalisco<\/li><li>Apodaca, Nuevo Le\u00f3n<\/li><li>Cuautla, Morelos<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Costo de las viviendas en las ciudades con m\u00e1s plusval\u00eda<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p>El a\u00f1o pasado, Isla Mujeres, Quintana Roo tuvo una Plusval\u00eda de 205.69 por ciento. Seg\u00fan la secci\u00f3n Valores de Propiedades.com, vivir aqu\u00ed tiene un costo aproximado de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/valores\/isla-mujeres\/departamentos-venta\">9.6 millones de pesos si compras un departamento<\/a>.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>En la CDMX, las alcald\u00edas que registraron una plusval\u00eda elevada fueron:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Coyoac\u00e1n: 159.82 por ciento<\/li><li>Cuauht\u00e9moc: 143.41 por ciento<\/li><li>Iztacalco: 120.69 por ciento<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Una <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/valores\/delegacion-politica-coyoacan-df\/casas-venta\">casa en venta<\/a> en la primera tiene un costo aproximado de 13.4 millones de pesos. En <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/valores\/delegacion-politica-cuauhtemoc-df\/departamentos-venta\">Cuauht\u00e9moc<\/a> e <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/valores\/delegacion-politica-iztacalco-df\/departamentos-venta\">Iztacalco<\/a>, un departamento en venta tiene un&nbsp; precio cercano a los 3.1 millones de pesos y 1.3 millones de pesos, respectivamente.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>La Plusval\u00eda de Chapala, Jalisco fue de 140.13 por ciento. Aqu\u00ed, una <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/valores\/chapala\/casas-venta\">casa en venta <\/a>se aproxima a los 4.2 millones de pesos. En Apodaca, Nuevo Le\u00f3n este valor fue de 137.71 por ciento. En esta ciudad, una <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/valores\/apodaca\/casas-venta\">casa en venta<\/a> tiene un precio medio de 846,406 pesos.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>En Cuautla, Morelos la plusval\u00eda fue de 136.40 por ciento. Vivir aqu\u00ed tiene un costo aproximado de 1.4 millones de pesos si <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/valores\/cuautla-morelos\/casas-venta\">compras casa.<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfPor qu\u00e9 considerar la plusval\u00eda?<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a>, una alta plusval\u00eda se ve reflejada en mayores rendimientos a largo plazo.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAl consultar el comportamiento de este indicador, se abren ventanas de oportunidad para realizar la compra correcta\u201d, comenta.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de este indicador, el experto tambi\u00e9n sugiere revisar:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Calidad habitacional<\/li><li>Conectividad&nbsp;<\/li><li>Cercan\u00eda a centros de empleo<\/li><li>Vocaci\u00f3n productiva del estado<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Finalmente, apunta que en este a\u00f1o, las ciudades con m\u00e1s plusval\u00eda deber\u00e1n adoptar nuevos modelos de edificaci\u00f3n, basados en mejores y nuevas amenidades.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPara 2021, esperamos un ciclo maduro en los precios de la vivienda\u201d, comenta. Esto, seg\u00fan el experto, deber\u00eda consolidar posiciones de liderazgo en estas ciudades y mayor flujo de inversiones.&nbsp;<br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEste a\u00f1o vas a invertir en bienes ra\u00edces o comprar una vivienda? 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