{"id":47523,"date":"2021-01-28T09:20:06","date_gmt":"2021-01-28T15:20:06","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=47523"},"modified":"2021-01-28T09:23:30","modified_gmt":"2021-01-28T15:23:30","slug":"47523","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/01\/28\/47523\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo impacta la seguridad en la habitabilidad y precio de tu casa"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"docs-internal-guid-d832c38a-7fff-069c-b24c-440e76402749\"><br><\/h1>\n\n\n\n<p>Al comprar un inmueble, debes tener en cuenta muchos puntos para tomar la decisi\u00f3n. Entre ellos la zona donde vivir\u00e1s y c\u00f3mo influir\u00e1 en el desarrollo de tus actividades cotidianas. El portal inmobiliario <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> indic\u00f3 en un comunicado c\u00f3mo impacta la seguridad en la habitabilidad y precio de un inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> explica que la seguridad es una variable cr\u00edtica para residir en una ciudad, plaza o colonia. Al mejorar dicho indicador, se potencia la calidad de vida y garant\u00edas de derecho de cada propiedad de la zona.<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPor ejemplo, si CDMX es considerada una ciudad insegura, entonces aquellas zonas que tengan los mejores indicadores de seguridad reportar\u00e1n mayores incrementos en su valor\u201d, apunta.<br><\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con el experto, si los indicadores de seguridad tienden a mejorar a mediano plazo, se esperar\u00eda que la plusval\u00eda tambi\u00e9n lo haga. Por lo que las propiedades de las zonas se vender\u00e1n a un mejor precio.<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cCon un inmueble seguro, se puede esperar mayor demanda y flujo de prospectos. Esto eleva su precio de venta. Aunque si una propiedad se ubica en una zona segura, recibir\u00e1 mantenimiento y renovaciones, reformando el parque habitacional. Con ello mejora la calidad de vida, manifest\u00e1ndose en los aval\u00faos para medir el valor de venta\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Herramientas para consultar los \u00edndices de seguridad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Al momento de vender o buscar una propiedad, se deben tener en cuenta los indicadores clave y los aval\u00faos. As\u00ed como los \u00edndices en la zona donde se encuentra el inmueble, para saber c\u00f3mo impacta la seguridad en la habitabilidad y precio.<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPara obtener una percepci\u00f3n clara sobre la seguridad de una plaza, es importante consultar las estad\u00edsticas e indicadores elaborados con criterios de precisi\u00f3n y calidad. Se pueden utilizar las fuentes p\u00fablicas y comparar el gasto asignado a la polic\u00eda de la zona\u201d, aconseja Gonz\u00e1lez.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, el analista explica que para consultar estas m\u00e9tricas, se pueden revisar los datos en:<br><\/p>\n\n\n\n<ul><li><a href=\"https:\/\/www.inegi.org.mx\/programas\/ensu\/\">Encuesta Nacional de Seguridad P\u00fablica Urbana<\/a><\/li><li>Sitios especializados (como <a href=\"https:\/\/hoyodecrimen.com\/mapa#\/19.3675\/-99.1475\/10\">hoyodecrimen.com<\/a>)<\/li><li>Informes de la Secretar\u00eda de <a href=\"http:\/\/www.informeseguridad.cns.gob.mx\/\">Seguridad P\u00fablica y Protecci\u00f3n Ciudadana<\/a><\/li><li>Organismos internacionales (como <a href=\"https:\/\/unhabitat.org\/\">UN-Habitat<\/a>)<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Asegura tu patrimonio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Al vivir en un fraccionamiento o condominio, la seguridad a trav\u00e9s de equipos de vigilancia es una amenidad recurrente. No obstante, las casas que no tienen esta caracter\u00edstica tambi\u00e9n pueden contar con ella, asignando parte de su presupuesto mensual.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Para estos casos, Leonardo Gonz\u00e1lez indica que se debe lograr una buena coordinaci\u00f3n entre vecinos y autoridades. En muchos casos, estos problemas rebasan las capacidades de los cuerpos gubernamentales. Por lo que abre espacios a nuevas formas de seguridad, como CCTV en las calles, cercas o casetas de vigilancia 24\/7.<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEl gasto asignado al rubro deber\u00eda ser entre el 3 y 5 por ciento, seg\u00fan el grado de seguridad requerido o la magnitud del problema. Esto mejorar\u00e1 la calidad de vida de los habitantes de la propiedad, as\u00ed como de la zona\u201d, sugiere.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Mantener el bienestar de tu familia siempre ser\u00e1 primordial. Y se vuelve imperativo conocer c\u00f3mo impacta la seguridad en la habitabilidad y precio de tu casa. Esto no solo te ayudar\u00e1 a conseguir un buen cierre en la compraventa, tambi\u00e9n ser\u00e1 un acierto para tu tranquilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al comprar un inmueble, debes tener en cuenta muchos puntos para tomar la decisi\u00f3n. Entre ellos la zona donde vivir\u00e1s y c\u00f3mo influir\u00e1 en el desarrollo de tus actividades cotidianas. El portal inmobiliario Propiedades.com indic\u00f3 en un comunicado c\u00f3mo impacta la seguridad en la habitabilidad y precio de un inmueble. 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