{"id":50631,"date":"2021-03-06T11:57:13","date_gmt":"2021-03-06T17:57:13","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=50631"},"modified":"2021-03-06T11:59:04","modified_gmt":"2021-03-06T17:59:04","slug":"50631","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/03\/06\/50631\/","title":{"rendered":"\ufeffComprar para alquilar o para vivir: \u00bfqu\u00e9 opci\u00f3n te conviene elegir?"},"content":{"rendered":"\n


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\u00bfEst\u00e1s pensando en invertir tu dinero en una propiedad? Si a\u00fan no decides entre comprar para alquilar o para vivir. Propiedades.com te dice qu\u00e9 opci\u00f3n te conviene m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Decide tus metas financieras<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de Propiedades.com<\/a>, explica que una propiedad tiene el potencial para usarse de forma habitacional o convertirlo en un instrumento de inversi\u00f3n. Sin embargo, no es lo mismo comprar para alquilar o para vivir.
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Asimismo, es importante tener en cuenta cu\u00e1les son tus metas financieras y qu\u00e9 uso le quieres dar antes de decidir. Roc\u00edo Uribe, directora general de Quality Inmobiliaria Uribe, define que quienes invierten bienes ra\u00edces son personas que ya cuentan con una vivienda propia.
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No obstante, agrega que los hombres emprendedores con edad entre 30 y 40 a\u00f1os son quienes compran inmuebles de entre 3 y 4 millones de pesos.
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Por su parte, la experta indica que cada vez hay m\u00e1s mujeres que invierten en bienes ra\u00edces. Cuya edad est\u00e1 entre los 35 a 50 a\u00f1os y buscan una segunda fuente de ingresos para tener independencia econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n

Compara precios<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Al momento de decidir si debes comprar para alquilar o para vivir, debes tener en cuenta varios factores. Especialmente el precio por metro cuadrado, el cual es un elemento determinante, de acuerdo con Roc\u00edo Uribe.
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\u201cNo es recomendable comprar en la colonia que est\u00e1 de moda ni en una zona con plusval\u00eda inadecuada. Adem\u00e1s, es importante revisar que el costo por metro cuadrado y el precio tengan una interacci\u00f3n justa y no est\u00e9 disparada. As\u00ed, cuando se busque vender, se obtendr\u00e1 una buena ganancia\u201d, se\u00f1ala.
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Igualmente, debes hacer un estudio de mercado si est\u00e1s pensando en invertir en bienes ra\u00edces. Con ello, asegurar\u00e1s que en el futuro sea un acierto financiero, pues a la gente le interesar\u00e1 rentar tu propiedad o comprarla.<\/p>\n\n\n\n

Revisa los indicadores inmobiliarios<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Antes de comprar para alquilar o para vivir, debes tener en cuenta algunos factores clave que te ayudar\u00e1n a elegir adecuadamente. Los indicadores inmobiliarios son los datos que necesitas para hacer una inversi\u00f3n inteligente.
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La plusval\u00eda es el principal indicador inmobiliario, pues muestra si el valor de una propiedad aumenta o disminuye anualmente. Con este dato, sabr\u00e1s cuando es buen momento de vender o comprar un inmueble.
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\u201cDado que una propiedad es un activo de inversi\u00f3n, debe generar rendimientos. Los cuales pueden ser medidos a trav\u00e9s de la Plusval\u00eda y la Rentabilidad Bruta de Alquiler (RBA). Por ello, es recomendable consultar los Reportes de Mercado Inmobiliario\u201d, se\u00f1ala Gonz\u00e1lez.
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A trav\u00e9s de estos documentos, podr\u00e1s conocer otros indicadores clave como Time on Market \u2014tiempo promedio de una propiedad en el mercado\u2014, Price-to-Income y Price-to-Rent.
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Recuerda que antes de elegir una casa o departamento, debes plantear tus metas a corto, mediano y largo plazo. As\u00ed descubrir\u00e1s si te conviene m\u00e1s comprar para alquilar o para vivir en una propiedad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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