{"id":56965,"date":"2021-05-28T15:49:59","date_gmt":"2021-05-28T20:49:59","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=56965"},"modified":"2021-05-28T15:52:32","modified_gmt":"2021-05-28T20:52:32","slug":"nuevas-reglas-en-infonavit-conoce-cuales-son-y-como-te-impactan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/05\/28\/nuevas-reglas-en-infonavit-conoce-cuales-son-y-como-te-impactan\/","title":{"rendered":"Nuevas reglas en Infonavit. Conoce cu\u00e1les son y c\u00f3mo te impactan"},"content":{"rendered":"\n<p>Si tienes un cr\u00e9dito Infonavit o vas a tramitar uno, debes saber que a partir del 21 de mayo, <a href=\"https:\/\/www.canadevi.com.mx\/images\/pdf\/Comunicados-principales\/41_0521_INF_Nuevo_Esquema_y_T1000.pdf\">entraron en vigor nuevas reglas<\/a> y <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> te dice cu\u00e1les son, c\u00f3mo te impactan y de qu\u00e9 manera puedes sacarles provecho.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Finanzas personales realistas, principal beneficio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Lo primero que destaca Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a>, es que las modificaciones que realiz\u00f3 el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), te ayudar\u00e1n a dise\u00f1ar finanzas personales m\u00e1s realistas.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, al no haber incremento anual en la mensualidad del pr\u00e9stamo se facilita la adquisici\u00f3n de tu vivienda. Al mismo tiempo, dise\u00f1as un presupuesto personal de largo plazo, explica.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el especialista, esto tambi\u00e9n se ve reflejado en la mejora del consumo en el hogar y fomenta el ahorro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cambi\u00f3 el puntaje&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Antes, para obtener un cr\u00e9dito con el instituto necesitabas 116 puntos. Hoy, como m\u00ednimo, solicitan 1,080.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esto significa que para darte un pr\u00e9stamo, adem\u00e1s de considerar tu edad, salario, ahorro en la subcuenta de vivienda y bimestres cotizados, tambi\u00e9n se va a tomar en cuenta:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Tu estabilidad laboral<\/li><li>El comportamiento de pago de tu empresa<\/li><li>El municipio<\/li><li>Giro o grupo de tu patr\u00f3n&nbsp;<\/li><li>Qu\u00e9 tipo de trabajador eres<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Sin embargo es importante saber que a pesar de estas variables, los puntos de cada trabajador se calculan con base a condiciones particulares, indica <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCCpew6J9NIuCSBRWNC3XPvg\">Yadira Pay\u00e1n<\/a>, licenciada en Derecho.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Increment\u00f3 el monto del pr\u00e9stamo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Previamente, el monto m\u00e1ximo que otorgaba era de 2,107,638 pesos. Ahora lo subi\u00f3 a 2,149,897 pesos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pero esta alza no aplica para todos los derechohabientes, nada m\u00e1s ciertos casos. Por ejemplo, para quienes tengan mayores ingresos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Otra cosa que debes saber es que este monto estar\u00e1 sujeto a tu comportamiento en el Bur\u00f3 de Cr\u00e9dito y tu nivel de endeudamiento. Seg\u00fan el instituto, esto tiene la finalidad de ayudarte como derechohabiente a tener un mejor control de tus ingresos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mejor\u00f3 tasa de inter\u00e9s y mensualidad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Antes, todos los pr\u00e9stamos de adquisici\u00f3n ten\u00edan una tasa de inter\u00e9s anual del 12 por ciento. Ahora esta cifra va desde 1 por ciento hasta 10.45 por ciento anual y depender\u00e1 de tu rango salarial.<\/p>\n\n\n\n<p>Para saber tu rango salarial, Pay\u00e1n comenta que debes consultar tu tabla de amortizaci\u00f3n. \u00bfC\u00f3mo? Entra a <a href=\"https:\/\/micuenta.infonavit.org.mx\/wps\/portal\/mci2\/login\/!ut\/p\/z1\/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjo8ziDVCAo4FTkJGTsYGBu7OJfjghBVEY0sgKgfqjwEqMzBxNnJwMHQ0s3IKdDBwdA4MN3b1CDNx9jaEK8JhRkBthkOmoqAgAXY6VvA!!\/dz\/d5\/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh\/\">Mi Cuenta Infonavit<\/a>, elige la opci\u00f3n de comprar y en donde dice Cr\u00e9dito Tradicional, descarga la tabla.<\/p>\n\n\n\n<p>La especialista menciona que este documento es muy importante. En \u00e9l, Infonavit explica cu\u00e1l es la tasa de inter\u00e9s que te va a tocar. \u201cCada derechohabiente tendr\u00e1 una tasa diferente\u201d, indica.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAdem\u00e1s aparece el plazo con el cual quedar\u00e1 tu cr\u00e9dito si pagas puntualmente y cu\u00e1nto dinero se va a ir a capital mes a mes\u201d, agrega.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, anteriormente, ciertos cr\u00e9ditos, ten\u00edan un incremento anual en la mensualidad. Esto depend\u00eda del salario registrado cuando se solicit\u00f3 el pr\u00e9stamo. Pero, con las nuevas reglas del Infonavit, la ventaja es que ya no existir\u00e1n estos aumentos.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Otro beneficio es que antes, cuando te quedabas sin empleo, pagabas lo que te descontaba tu patr\u00f3n m\u00e1s el 5 por ciento de la aportaci\u00f3n bimestral que a \u00e9l le correspond\u00eda. Hoy, la mensualidad ser\u00e1 la misma tengas o no relaci\u00f3n laboral.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfY a largo plazo?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Respecto al Bur\u00f3 de Cr\u00e9dito, Pay\u00e1n considera que las nuevas reglas del Infonavit, adem\u00e1s de fomentar una mejor cultura y responsabilidad crediticia pueden propiciar:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Disminuci\u00f3n en la cartera vencida del instituto<\/li><li>Menos abandono de vivienda<\/li><li>M\u00e1s colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos responsables<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Por otro lado, Gonz\u00e1lez considera que se puede lograr una mejor vinculaci\u00f3n laboral por parte de los trabajadores. Adem\u00e1s, las hipotecas se amortizar\u00e1n en menor tiempo. \u201cEn suma: se obtendr\u00e1n mejores cr\u00e9ditos\u201d, detalla el especialista.<\/p>\n\n\n\n<p>Si con esta informaci\u00f3n ahora tienes un panorama m\u00e1s claro de c\u00f3mo opera el instituto, entonces pon manos a la obra. Recuerda que cada derechohabiente es \u00fanico as\u00ed como sus condiciones crediticias. Por eso, primero ac\u00e9rcate a un asesor para tomar decisiones informadas y transparentes.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tienes un cr\u00e9dito Infonavit o vas a tramitar uno, debes saber que a partir del 21 de mayo, entraron en vigor nuevas reglas y Propiedades.com te dice cu\u00e1les son, c\u00f3mo te impactan y de qu\u00e9 manera puedes sacarles provecho.&nbsp; Finanzas personales realistas, principal beneficio Lo primero que destaca Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":56967,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56965"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56965"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56965\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56966,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56965\/revisions\/56966"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56967"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56965"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56965"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}