{"id":57178,"date":"2021-05-31T20:11:59","date_gmt":"2021-06-01T01:11:59","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=57178"},"modified":"2021-05-31T20:22:50","modified_gmt":"2021-06-01T01:22:50","slug":"requisitos-y-papeles-que-debes-tener-a-la-mano-al-rentar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/05\/31\/requisitos-y-papeles-que-debes-tener-a-la-mano-al-rentar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Requisitos y papeles que debes tener a la mano al rentar una vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Al iniciar la b\u00fasqueda de un nuevo lugar para residir, debes cotizar la mudanza y otros servicios. Tambi\u00e9n hay requisitos y papeles que debes tener a la mano y<a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\"> Propiedades.com<\/a> quiere indicarte cu\u00e1les son y su importancia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pago inicial<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lo primero que debes tener en cuenta es que vas a desembolsar una cantidad considerable de dinero. Se trata de:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Dep\u00f3sito (equivale a un mes de renta)<\/li><li>El primer mes del alquiler<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, seg\u00fan la secci\u00f3n Valores del portal inmobiliario se\u00f1ala que si vas a rentar un departamento en la Ciudad de M\u00e9xico cuya mensualidad sea de 20,626 pesos, el pago inicial equivaldr\u00eda a 41,252 pesos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Protecci\u00f3n jur\u00eddica de arrendamiento&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n deber\u00e1s pagar la protecci\u00f3n jur\u00eddica de arrendamiento, conocida como p\u00f3liza jur\u00eddica.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/legalglobalconsulting.com\/lgc\/juridica_de_arrendamiento.php\">Legal Global Consulting<\/a> indica que este es un contrato de prestaci\u00f3n de servicios profesionales mediante el cual un despacho o empresa se obliga a:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Llevar a cabo una investigaci\u00f3n previo a que te entreguen la propiedad&nbsp;<\/li><li>Elaborar el contrato de arrendamiento<\/li><li>En caso de que dejes de pagar, autoriza el procedimiento de cobranza judicial y extrajudicial<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Es importante saber que el costo de este papel depender\u00e1 de la cobertura que se va a contratar.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fiador, aval u obligado solidario<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Estas personas son muy importantes al momento de alquilar una propiedad. Por ejemplo, en caso de que no pagues la renta, el fiador se compromete a garantizar que cumplas como inquilino o inquilina. Para esto debe demostrar que tiene una propiedad libre de gravamen, indica Legal Global Consulting.<\/p>\n\n\n\n<p>Otra opci\u00f3n es un aval. La empresa indica que esta persona firma 12 pagar\u00e9s para garantizar el cumplimiento de tus rentas. As\u00ed, si no est\u00e1s al d\u00eda con tu alquiler, tu aval deber\u00e1 responder con los pagar\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La tercera alternativa es el obligado solidario. Esta persona no deja un inmueble en garant\u00eda, pero firma el contrato y contrae las obligaciones mencionadas en el documento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Identificaci\u00f3n oficial y comprobantes de ingresos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El analista Real Estate de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a>, Leonardo Gonz\u00e1lez, dice que estos documentos sirven para:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Dar constancia de la transacci\u00f3n&nbsp;<\/li><li>Saber qui\u00e9n eres&nbsp;<\/li><li>Demostrar tu solvencia econ\u00f3mica<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>\u201cEn caso de morosidad o impago, estos papeles establecen un mecanismo de acci\u00f3n\u201d, agrega el especialista.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Toma en cuenta\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ya sea que est\u00e9s por vivir en pareja, con roomies o solo, es un hecho es que vas a contratar un servicio de mudanza. Antes de elegir uno, ten en cuenta los factores que influyen en el costo final::&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Cantidad y tama\u00f1o de los objetos a trasladar<\/li><li>Ayudantes que se necesitar\u00e1n<\/li><li>N\u00famero de pisos que subir\u00e1n por escaleras en caso de que el edificio no tenga elevador<\/li><li>Tiempo&nbsp;<\/li><li>Complejidad<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de tener los papeles antes mencionados actualizados y a la mano, considera que rentar una vivienda es un proceso serio y que amerita ahorro previo. Por esta raz\u00f3n, es importante que te organices y administres correctamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al iniciar la b\u00fasqueda de un nuevo lugar para residir, debes cotizar la mudanza y otros servicios. Tambi\u00e9n hay requisitos y papeles que debes tener a la mano y Propiedades.com quiere indicarte cu\u00e1les son y su importancia. Pago inicial Lo primero que debes tener en cuenta es que vas a desembolsar una cantidad considerable de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":57180,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57178"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57178"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57178\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57179,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57178\/revisions\/57179"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57180"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57178"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57178"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57178"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}