{"id":57680,"date":"2021-06-08T22:06:55","date_gmt":"2021-06-09T03:06:55","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=57680"},"modified":"2021-06-08T22:07:34","modified_gmt":"2021-06-09T03:07:34","slug":"vas-a-emprender-y-buscas-local-conoce-las-zonas-con-mas-oferta-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/06\/08\/vas-a-emprender-y-buscas-local-conoce-las-zonas-con-mas-oferta-comercial\/","title":{"rendered":"\u00bfVas a emprender y buscas local? Conoce las zonas con m\u00e1s oferta comercial"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Trabajar por cuenta propia es un paso importante en la vida de todo emprendedor. Si es tu caso, lo mejor es que vayas buscando el local ideal. <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> te dice cu\u00e1les son las zonas con m\u00e1s oferta comercial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para este ejercicio, el portal inmobiliario consider\u00f3 la oferta no residencial del pa\u00eds, tanto en venta como en renta. El periodo que abarca fue marzo de 2020 a marzo de 2021 y se tom\u00f3 en cuenta el costo por metro cuadrado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con el an\u00e1lisis de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a>, las entidades en las que hay m\u00e1s comercios son:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>CDMX<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Cuauht\u00e9moc y Miguel Hidalgo son alcald\u00edas en las que f\u00e1cilmente encuentras un local.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, la colonia Roma Norte, en Cuauht\u00e9moc, tiene 195 comercios en venta y 573 en renta. Si compras, el precio medio por metro cuadrado es de 56,597 pesos y si alquilas se aproxima a los 571.21 pesos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Le siguen Ju\u00e1rez y Centro \u00c1rea 1, con un precio medio por metro cuadrado de 399.48 pesos en la primera colonia y de 632.61 pesos en la segunda. En ambas hay m\u00e1s de 500 locales para alquilar.<\/p>\n\n\n\n<p>Ver\u00f3nica Anzures y <a href=\"https:\/\/docsend.com\/view\/6vjabexrpmhpvgve\">Polanco I Secci\u00f3n<\/a> son colonias de la alcald\u00eda Miguel Hidalgo con amplia oferta.<\/p>\n\n\n\n<p>En la primera hay 447 comercios en renta y el costo medio por metro cuadrado es de 400.94 pesos. En la segunda encuentras 573 locales en renta y el precio por metro cuadrado es de 588.44 pesos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Nuevo Le\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si vas a emprender o adquirir un negocio como estrategia de inversi\u00f3n, el norte del pa\u00eds tambi\u00e9n es una buena opci\u00f3n, especialmente San Pedro Garza y Monterrey.<\/p>\n\n\n\n<p>En el primer municipio, la colonia Del Valle tiene 588 locales en venta y 1,059 en renta. Si compras, el precio por metro cuadrado que pagar\u00edas se acerca a los 81,030 pesos. Si alquilas, es de 688.16 pesos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, en el Centro de Monterrey hay 184 comercios en venta a un precio medio por metro cuadrado de 31,331 pesos. Tambi\u00e9n, hay 541 locales en renta cuyo metro cuadrado se aproxima a los 300.64 pesos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, la colonia Mitras Sur, en la ciudad Monterrey, ofrece 162 negocios en venta, a un precio medio por metro cuadrado de 42,014 pesos.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Durango, Coahuila y Yucat\u00e1n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En la zona Centro de la ciudad de Durango encuentras 732 locales en renta, a un costo medio por metro cuadrado de 191.72 pesos.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto a la zona Centro de la ciudad de Torre\u00f3n, Coahuila, dispone de 134 negocios en venta. El costo por metro cuadrado es cercano a los 8,860 pesos.<\/p>\n\n\n\n<p>Finalmente, en la zona Centro de M\u00e9rida, Yucat\u00e1n son 163 comercios en venta y 311 en renta. Si compras en esta ciudad pagas cerca de 21,571 pesos por metro cuadrado. Pero si alquilas, 283.63 pesos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Analiza la zona<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a>, antes de comprar o rentar debes:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Tener claro el giro de tu negocio<\/li><li>Investigar el uso de suelo<\/li><li>Conocer la tradici\u00f3n comercial de la zona<\/li><li>Los niveles de ingresos de los habitantes<\/li><li>Saber cu\u00e1l es la poblaci\u00f3n flotante<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>El experto agrega que si es un proyecto de largo plazo, la mejor opci\u00f3n es comprar el local. Pero si es una franquicia, lo ideal es alquilar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trabajar por cuenta propia es un paso importante en la vida de todo emprendedor. Si es tu caso, lo mejor es que vayas buscando el local ideal. 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