{"id":58728,"date":"2021-06-28T11:36:37","date_gmt":"2021-06-28T16:36:37","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=58728"},"modified":"2021-06-28T11:37:16","modified_gmt":"2021-06-28T16:37:16","slug":"quieres-casa-conoce-el-comportamiento-inmobiliario-de-apodaca-y-guadalupe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/06\/28\/quieres-casa-conoce-el-comportamiento-inmobiliario-de-apodaca-y-guadalupe\/","title":{"rendered":"\u00bfQuieres casa? Conoce el comportamiento inmobiliario de Apodaca y Guadalupe"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Si quieres comprar una casa en el norte del pa\u00eds, <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> te invita a conocer el comportamiento inmobiliario de Apodaca y Guadalupe.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hay fortaleza econ\u00f3mica<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El analista Real Estate del portal inmobiliario, Leonardo Gonz\u00e1lez, explica que la regi\u00f3n norte del pa\u00eds tiene un ciclo inmobiliario basado en una econom\u00eda fronteriza. Tambi\u00e9n, alto dinamismo industrial y comercial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Prueba de lo anterior es que Nuevo Le\u00f3n es considerado como uno de los estados con las econom\u00edas m\u00e1s estables, seg\u00fan el \u00faltimo \u00cdndice de Competitividad Estatal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, el experto menciona que la recaudaci\u00f3n de los impuestos locales, en particular del predial, ayuda a mejorar el funcionamiento de la zona y fomentar el desarrollo inmobiliario.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Indicadores favorables<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si de incremento de precios se trata, ambas ciudades reportaron buenos resultados. Por ejemplo, en enero de 2020, Guadalupe tuvo un precio por metro cuadrado de 11,917.52 pesos.<\/p>\n\n\n\n<p>Para el mismo mes de 2021, se ubic\u00f3 en 12,970.50 pesos. Esto dio como resultado una plusval\u00eda de 8 por ciento.<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto a Apodaca, en abril del a\u00f1o pasado, el valor del metro cuadrado fue de 11,073.50 pesos. Para abril del a\u00f1o en curso subi\u00f3 a 12,195.27 pesos. En ese periodo, la plusval\u00eda registrada fue de 10 por ciento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Viviendas con costos llamativos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u00bfImaginas una vivienda en menos de 1 mill\u00f3n de pesos? La secci\u00f3n Valores de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> muestra que una casa nueva en venta en Apodaca tiene un precio estimado de 875,526 pesos. Sus caracter\u00edsticas son:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Tres rec\u00e1maras<\/li><li>Dos ba\u00f1os<\/li><li>Dos estacionamientos<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Respecto a Guadalupe, una casa nueva con las mismas caracter\u00edsticas tiene un valor aproximado de 1.3 millones de pesos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si se trata de un departamento nuevo en Apodaca, 2.1 millones de pesos es el valor aproximado. Sus caracter\u00edsticas son:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Dos rec\u00e1maras<\/li><li>Dos ba\u00f1os<\/li><li>Dos estacionamientos<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>1.7 millones de pesos es el precio medio de un departamento nuevo en Guadalupe con:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Dos rec\u00e1maras<\/li><li>Dos ba\u00f1os<\/li><li>Un estacionamiento<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Colonias con suficiente inventario<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En la colonia Santa Cruz, ubicada en la ciudad de Guadalupe, encuentras casas y departamentos en el rango de 1.3 y 1.5 millones de pesos. Si quieres vivir en la colonia Los Lermas, las propiedades van desde 2.09 millones de pesos hasta 2.1 millones de pesos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En la ciudad de Apodaca, la colonia Residencial Apodaca, tienen casas y departamentos en un rango de 610,000.00 pesos hasta los 1.6 millones de pesos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La colonia Santa Rosa, en Apodaca, reporta viviendas con precios que van desde los 1.6 millones de pesos, hasta los 3 millones de pesos.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tips para comprar en estas ciudades&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u201cLa oferta de vivienda en estos municipios comprende todos los segmentos. Por ejemplo, desde inter\u00e9s social hasta residencial plus. Tambi\u00e9n cuenta con vivienda nueva y usada\u201d dice Leonardo Gonz\u00e1lez.<\/p>\n\n\n\n<p>Por esta raz\u00f3n, \u00e9l sugiere que antes de comprar en cualquiera de estas dos ciudades, lo ideal es:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Comparar opciones&nbsp;<\/li><li>Cotizar precios<\/li><li>Estimar capacidad la hipotecaria<\/li><li>Visitar estas zonas y la periferia<\/li><li>Contratar servicios de asesor\u00eda personalizada<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Aunque ya conoces este peque\u00f1o panorama inmobiliario de Apodaca y Guadalupe, te invitamos a buscar en el portal inmobiliario la propiedad que m\u00e1s te guste y se ajuste a tu perfil.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si quieres comprar una casa en el norte del pa\u00eds, Propiedades.com te invita a conocer el comportamiento inmobiliario de Apodaca y Guadalupe.&nbsp; Hay fortaleza econ\u00f3mica El analista Real Estate del portal inmobiliario, Leonardo Gonz\u00e1lez, explica que la regi\u00f3n norte del pa\u00eds tiene un ciclo inmobiliario basado en una econom\u00eda fronteriza. 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