{"id":59660,"date":"2021-07-16T14:28:26","date_gmt":"2021-07-16T19:28:26","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=59660"},"modified":"2021-07-16T14:29:03","modified_gmt":"2021-07-16T19:29:03","slug":"propiedades-cotizadas-en-dolares-en-mexico-por-que-existe-esta-opcion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/07\/16\/propiedades-cotizadas-en-dolares-en-mexico-por-que-existe-esta-opcion\/","title":{"rendered":"Propiedades cotizadas en d\u00f3lares en M\u00e9xico: por qu\u00e9 existe esta opci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Probablemente, has encontrado anuncios de inmuebles con precios en d\u00f3lares. Pero \u00bfpor qu\u00e9 hay propiedades cotizadas en d\u00f3lares en M\u00e9xico? El portal inmobiliario Propiedades.com explic\u00f3 las razones.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>El mercado inmobiliario en d\u00f3lares en M\u00e9xico<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Al vivir en un mercado global, los inversionistas buscan una opci\u00f3n que garantice:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Rendimientos<\/li><li>Menor incertidumbre<\/li><li>Cobertura de riesgos ante las crisis<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> indica que los principales clientes de las propiedades cotizadas en d\u00f3lares son:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Expatriados<\/li><li>Extranjeros<\/li><li>Turistas y poblaci\u00f3n flotante<\/li><li>Inversionistas<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Asimismo, las propiedades con mayor tendencia a ser valuadas en d\u00f3lares son:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Inmuebles comerciales<\/li><li>Viviendas del segmento Residencial y Residencial Plus<\/li><li>Propiedades en zonas vacacionales<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Estabilidad del tipo de cambio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Las propiedades cotizadas en d\u00f3lares son una alternativa de seguridad financiera, especialmente ante el tipo de cambio. Para entender c\u00f3mo responden frente a esta situaci\u00f3n, el experto se\u00f1ala que al depreciarse el peso ante el d\u00f3lar, estos inmuebles no suelen sufrir tantos ajustes en el precio de venta.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAunque si el d\u00f3lar o s\u00faper d\u00f3lar aumenta en el mercado de divisas, el precio de una propiedad tiene una ganancia real. Esto permite comparar inmuebles internacionalmente, blindar su valor ante la volatilidad del tipo de cambio y perfilar prospectos orientados a transacciones en esta moneda\u201d agrega.<\/p>\n\n\n\n<p>Para definir el precio de venta en d\u00f3lares y evitar que cambie constantemente, Gonz\u00e1lez declara que se toman en cuenta los siguientes factores:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Valor del d\u00f3lar en ventanilla<\/li><li>Tipo de cambio al cierre<\/li><li>Tipo de cambio publicado en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n<\/li><li>Tipo de cambio promedio<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Propiedades cotizadas en d\u00f3lares: d\u00f3nde hay m\u00e1s demanda<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>De acuerdo con el analista de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a>, la econom\u00eda de una regi\u00f3n se especializa y permite habitar bajo nuevos esquemas residenciales y formas de pago.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEsto caracteriza una orientaci\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s acentuada de la poblaci\u00f3n, perfilando nuevos enfoques de inversi\u00f3n y desarrollo. Asimismo, las propiedades cotizadas en d\u00f3lares mejoran el dinamismo local y promueven la innovaci\u00f3n en las regiones con mayor demanda\u201d, apunta.<\/p>\n\n\n\n<p>De igual manera, Gonz\u00e1lez afirma que las zonas que reciben m\u00e1s remesas tienen una mayor oferta de ellas. Esto se debe al perfil idiosincr\u00e1tico de la zona y que las personas sean proclives a realizar transacciones en esta divisa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Probablemente, has encontrado anuncios de inmuebles con precios en d\u00f3lares. Pero \u00bfpor qu\u00e9 hay propiedades cotizadas en d\u00f3lares en M\u00e9xico? El portal inmobiliario Propiedades.com explic\u00f3 las razones. 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