{"id":59871,"date":"2021-07-22T13:08:40","date_gmt":"2021-07-22T18:08:40","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=59871"},"modified":"2021-07-22T13:15:37","modified_gmt":"2021-07-22T18:15:37","slug":"cuanto-aumenta-un-departamento-con-elevador-balcon-y-estacionamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/07\/22\/cuanto-aumenta-un-departamento-con-elevador-balcon-y-estacionamiento\/","title":{"rendered":"Aumenta un departamento con elevador, balc\u00f3n y espacio para estacionar"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En ocasiones, hay que pagar un costo extra por vivir c\u00f3modamente. Por eso, un elevador, balc\u00f3n y estacionamiento pueden incrementar el precio de un departamento en venta o renta. <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> te platica m\u00e1s sobre estas amenidades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Utilidad de las amenidades<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El analista Real Estate del portal inmobiliario, Leonardo Gonz\u00e1lez, dice que estas amenidades mejoran el precio y funcionalidad de una vivienda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, el elevador, impacta positivamente en el acceso y la salida del desarrollo. Tambi\u00e9n, facilita el uso del inmueble a los adultos mayores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El balc\u00f3n es demandado por quienes valoran la vista y los espacios abiertos. En tanto, el estacionamiento mejora la movilidad y seguridad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En ciudades que se est\u00e1n verticalizando como Le\u00f3n o Quer\u00e9taro, estas amenidades cobran m\u00e1s fuerza, agrega Alejandra S\u00e1nchez, presidenta de la Asociaci\u00f3n de Arquitectos e Interioristas de M\u00e9xico (AAI).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Impacto en los costos de venta y renta<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>De acuerdo a la experta de la AAI, un departamento en venta con balc\u00f3n puede incrementar su costo 20 por ciento. En renta, 15 por ciento.&nbsp; Agrega que durante 2021 y 2022 se prev\u00e9 que sigan estos estos porcentajes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, un estacionamiento puede subir el costo de un departamento en venta de 10 a 20 por ciento. En alquiler, 10 por ciento. S\u00e1nchez explica que el precio por metro cuadrado de un caj\u00f3n de estacionamiento va de los 3,000 a 8,000 pesos.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tienes auto, saber este dato te ser\u00e1 de utilidad para evaluar si te conviene m\u00e1s pagar por una pensi\u00f3n o vivir en un departamento con esta amenidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto al costo extra que se paga por un inmueble con elevador puede ser de 40 por ciento en venta y de 20 por ciento en renta.<\/p>\n\n\n\n<p>La especialista de la AAI detalla que estos porcentajes ya consideran el gasto de&nbsp; mantenimiento mensual o anual, seg\u00fan sea el caso.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Importancia durante el confinamiento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Por otro lado, el analista Real Estate de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a> indica que la fase de confinamiento, las amenidades han significado:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Un nuevo paradigma de la vivienda<\/li><li>Posicionado a la vivienda como un bien fundamental<\/li><li>Un uso m\u00e1s intensivo del hogar<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Respecto a este \u00faltimo punto dice que el balc\u00f3n ha propiciado la ventilaci\u00f3n y sanitizaci\u00f3n del inmueble. El elevador ha permitido transportar los v\u00edveres de manera m\u00e1s sencilla. El estacionamiento, revalorizado el uso y funci\u00f3n del autom\u00f3vil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En ocasiones, hay que pagar un costo extra por vivir c\u00f3modamente. Por eso, un elevador, balc\u00f3n y estacionamiento pueden incrementar el precio de un departamento en venta o renta. 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