{"id":60784,"date":"2021-08-11T09:40:21","date_gmt":"2021-08-11T14:40:21","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=60784"},"modified":"2021-08-11T09:40:58","modified_gmt":"2021-08-11T14:40:58","slug":"cambios-en-el-credito-cofinavit-que-te-ayudaran-a-comprar-la-casa-ideal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2021\/08\/11\/cambios-en-el-credito-cofinavit-que-te-ayudaran-a-comprar-la-casa-ideal\/","title":{"rendered":"Cambios en el cr\u00e9dito Cofinavit que te ayudar\u00e1n a comprar la casa ideal"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n\n\n

Cuando planteas la adquisici\u00f3n de una vivienda, es importante considerar todas las herramientas a tu disposici\u00f3n. Por ejemplo, Infonavit cuenta con diversos tipos de financiamiento que se ajustan a tus posibilidades. Uno de ellos es el Cofinavit, el cual tuvo algunos cambios que te ayudar\u00e1n a comprar la casa ideal y Propiedades.com<\/a> te da los detalles.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9 es Cofinavit<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

De acuerdo con Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de Propiedades.com, el cofinanciamiento es una herramienta para acceder a mejores opciones inmobiliarias. Este instrumento re\u00fane las ventajas de los sistemas hipotecarios p\u00fablicos y privados.<\/p>\n\n\n\n

Con Cofinavit puedes usar el saldo disponible en tu subcuenta de Infonavit, el pr\u00e9stamo que te brinda y agregar el monto que te otorgue la instituci\u00f3n bancaria de tu preferencia. Gracias a esto, la estructura del pr\u00e9stamo se ajusta a tus capacidades de pago, a pesar de que sea una cantidad mayor.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEste sistema promueve que los compradores utilicen las herramientas a su disposici\u00f3n y encuentren el mejor momento para adquirir un patrimonio\u201d, agrega.<\/p>\n\n\n\n

Cambios en el cr\u00e9dito Cofinavit<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

As\u00ed como el cr\u00e9dito Infonavit tuvo algunas modificaciones este a\u00f1o, Cofinavit tambi\u00e9n se ajust\u00f3. Con las nuevas reglas, obtendr\u00e1s un cr\u00e9dito m\u00e1s transparente y accesible para adquirir tu casa.<\/p>\n\n\n\n

El primer ajuste es que la suma de cr\u00e9ditos y subcuenta no rebase el valor de compraventa o aval\u00fao de la propiedad. Conforme a este punto, se considerar\u00e1 cu\u00e1l de los dos tiene un menor costo para obtener un monto de cr\u00e9dito acorde a sus capacidades.<\/p>\n\n\n\n

Otra de las ventajas de los cambios en el cr\u00e9dito Cofinavit es que a partir de ahora ser\u00e1 un cr\u00e9dito en pesos y no en Unidades de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA). Con esto, Gonz\u00e1lez explica que podr\u00e1s:<\/p>\n\n\n\n

  • Evitar el estr\u00e9s financiero<\/li>
  • Comparar las mejores opciones de cr\u00e9dito<\/li>
  • Obtener un financiamiento acorde a tu presupuesto<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Asimismo, siguiendo los ajustes del cr\u00e9dito Infonavit, con Cofinavit:<\/p>\n\n\n\n

    • Se reduce la tasa de inter\u00e9s anual<\/li>
    • No cambia la cantidad de pago en caso de desempleo<\/li>
    • Incrementa el monto m\u00e1ximo de cr\u00e9dito<\/li><\/ul>\n\n\n\n

      C\u00f3mo aprovechar los cambios en el cr\u00e9dito Cofinavit<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

      Leonardo Gonz\u00e1lez aconseja adoptar estrategias de ahorro para costear los gastos iniciales. Para lograrlo, deber\u00e1s:<\/p>\n\n\n\n

      • Establecer una cantidad objetivo, considerando idealmente el 20 por ciento de tus ingresos<\/li>
      • Generar otras fuentes de ingresos<\/li>
      • Acumular la liquidez estimada<\/li>
      • Invertir tu dinero para obtener rendimientos<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Adem\u00e1s, sugiere contemplar una estrategia de pagos mensuales adecuada a este esquema de financiamiento. Para ello, enlista los siguientes puntos que te guiar\u00e1n a crearla:<\/p>\n\n\n\n

        • Cumplir con el puntaje y el plan de pagos de la corrida financiera<\/li>
        • No asignar m\u00e1s de 40 por ciento de tus ingresos a los pagos<\/li>
        • Planear un esquema de ahorro que te permita pagar algunas mensualidades por adelantado<\/li>
        • Fijar un plazo realista de pagos<\/li>
        • Mantener constancia y puntualidad en las mensualidades<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Cuando planteas la adquisici\u00f3n de una vivienda, es importante considerar todas las herramientas a tu disposici\u00f3n. Por ejemplo, Infonavit cuenta con diversos tipos de financiamiento que se ajustan a tus posibilidades. Uno de ellos es el Cofinavit, el cual tuvo algunos cambios que te ayudar\u00e1n a comprar la casa ideal y Propiedades.com te da los […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":60786,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60784"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60784"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60784\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60785,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60784\/revisions\/60785"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60786"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60784"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60784"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60784"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}