{"id":74156,"date":"2022-04-09T16:45:10","date_gmt":"2022-04-09T21:45:10","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=74156"},"modified":"2022-04-09T16:45:56","modified_gmt":"2022-04-09T21:45:56","slug":"declaracion-anual-2022-te-decimos-de-que-manera-deducir-tu-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2022\/04\/09\/declaracion-anual-2022-te-decimos-de-que-manera-deducir-tu-hipoteca\/","title":{"rendered":"Declaraci\u00f3n anual 2022. Te decimos de qu\u00e9 manera deducir tu hipoteca"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Al ser due\u00f1o o due\u00f1a de una propiedad, creas un patrimonio para ti y tu familia. Al mismo tiempo, tu inmueble te permite deducir los intereses reales devengados y efectivamente pagados de tu cr\u00e9dito Infonavit, Fovissste u otra instituci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate de <a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\">Propiedades.com<\/a>, participar en este ejercicio fiscal te ayuda a garantizar los derechos de tu vivienda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, el Sistema de Administraci\u00f3n Tributaria (SAT) dice que para que las deducciones personales se vean correctamente reflejadas, es necesario que se haya asentado correctamente el uso y la forma de pago en los CFDIs (Comprobante Fiscal Digital por Internet).<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto a los intereses reales devengados por cr\u00e9ditos hipotecarios, aclara que se pueden llevar a cabo siempre y cuando:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>El inmueble sea usado \u00fanicamente como casa habitaci\u00f3n<\/li><li>Los intereses reales de la hipoteca no superen las 750,000 UDIs (Unidades de Inversi\u00f3n). Es decir, poco m\u00e1s de 5 millones de pesos, si se considera que el valor de la UDI al 5 de abril fue de 6.759923<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>El SAT dice que antes de hacer tu declaraci\u00f3n, verifiques que la instituci\u00f3n donde adquiriste tu hipoteca tenga registrado correctamente tu RFC.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, el Colegio de Contadores P\u00fablicos de M\u00e9xico (CCPM) explica que el CFDI, (tambi\u00e9n conocido como factura electr\u00f3nica) es el principal medio de fiscalizaci\u00f3n con el cual recaba toda la informaci\u00f3n de los contribuyentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso es importante que, antes de presentar tu declaraci\u00f3n anual 2022 revises a detalle este dato. Por ejemplo, que el comprobante fiscal mencione:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>La ubicaci\u00f3n del inmueble hipotecado<\/li><li>El monto de los intereses nominales devengados<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a1Ojo! Verifica que el campo de &#8220;CFDI&#8221; sea por intereses reales efectivamente pagados por cr\u00e9ditos hipotecarios e inf\u00f3rmate sobre qu\u00e9 cantidad es deducible. Para facilitar el proceso, ten a la mano:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Registro Federal de Contribuyentes (RFC). Consta de 13 d\u00edgitos con homoclave<\/li><li>Contrase\u00f1a<\/li><li>e.firma vigente<\/li><li>Datos bancarios (en caso de tener saldo a favor)<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al ser due\u00f1o o due\u00f1a de una propiedad, creas un patrimonio para ti y tu familia. 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