{"id":91963,"date":"2023-01-30T00:30:46","date_gmt":"2023-01-30T06:30:46","guid":{"rendered":"http:\/\/diariodigitalmx.com\/?p=91963"},"modified":"2023-01-30T00:32:42","modified_gmt":"2023-01-30T06:32:42","slug":"dolarizacion-de-inmuebles-en-mexico-una-practica-que-va-ganando-terreno-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/2023\/01\/30\/dolarizacion-de-inmuebles-en-mexico-una-practica-que-va-ganando-terreno-2\/","title":{"rendered":"Dolarizaci\u00f3n de inmuebles en M\u00e9xico, una pr\u00e1ctica que va ganando terreno"},"content":{"rendered":"\n<p>Seg\u00fan las estad\u00edsticas del portal inmobiliario, el ranking de las 5 entidades con mayor n\u00famero de viviendas ofertadas en d\u00f3lares son:<\/p>\n\n\n\n<pre class=\"wp-block-code\"><code>1. Baja California (36.1% de las casas y el 63.4% de los departamentos se cotizan en d\u00f3lares)\n2. Baja California Sur (32.5%  de casas y 54.7% departamentos se cotizan en d\u00f3lares)\n3. Quintana Roo (23.9% de las casas y 59.2% departamentos se cotizan en d\u00f3lares)\n4. Nayarit (21.7% de las casas y 40.5% departamentos se cotizan en d\u00f3lares) \n5. Guanajuato (11.3% de las casas y 8.9% departamentos se cotizan en d\u00f3lares)<\/code><\/pre>\n\n\n\n<p>De acuerdo con Leonardo Gonz\u00e1lez, Analista Real Estate de Propiedades.com. la cotizaci\u00f3n de un inmueble en d\u00f3lares es una pr\u00e1ctica que, en el segmento inmobiliario residencial, ha venido ganando espacio y est\u00e1 diferenciada tomando en consideraci\u00f3n plazas tur\u00edsticas y no tur\u00edsticas, ciudades fronterizas, ciudades al interior o bien por entidad federativa. Destacan sitios como Tijuana, el corredor tur\u00edstico Los Cabos, Canc\u00fan y Bah\u00eda de Banderas.<\/p>\n\n\n\n<p>En contraparte, Durango, Hidalgo, Tabasco, Aguascalientes, Coahuila, Quer\u00e9taro y Tlaxcala son las entidades con el menor porcentaje de inmuebles ofertados en d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n<p>CDMX con un equilibrio en la dolarizaci\u00f3n de inmuebles<\/p>\n\n\n\n<p>Las cifras de Propiedades.com revelan que la Ciudad de M\u00e9xico se encuentra relativamente equilibrada entre casas y departamentos.<\/p>\n\n\n\n<p>El 3.6% de la oferta de casas est\u00e1 cotizada en d\u00f3lares, a un precio de 4.9 millones de pesos; en tanto que el 3% de la oferta de departamentos est\u00e1 cotizada en d\u00f3lares a un valor de 3.4 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cA diferencia de otros sectores inmobiliarios, como puede ser industrial o comercial, donde la estructura de los contratos o fijaci\u00f3n de precios es una pr\u00e1ctica com\u00fan cotizar en d\u00f3lares, en el segmento residencial es una actividad diferenciada que est\u00e1 ganando terreno como una estrategia para ganar precio\u201d, puntualiza el especialista inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s,explica que, en el caso de las nuevas propiedades que se construyen en la capital, es factible encontrarlas cotizadas en d\u00f3lares, \u201caunque si la transacci\u00f3n no se lleva a cabo y transcurre un tiempo considerable podr\u00eda ser conveniente cambiar el esquema de cotizaci\u00f3n a pesos a fin de poder captar a los usuarios que est\u00e1n ganando poder adquisitivo en este entorno actual del superpeso\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan las estad\u00edsticas del portal inmobiliario, el ranking de las 5 entidades con mayor n\u00famero de viviendas ofertadas en d\u00f3lares son: De acuerdo con Leonardo Gonz\u00e1lez, Analista Real Estate de Propiedades.com. la cotizaci\u00f3n de un inmueble en d\u00f3lares es una pr\u00e1ctica que, en el segmento inmobiliario residencial, ha venido ganando espacio y est\u00e1 diferenciada tomando [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":91966,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91963"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91963"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91963\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":91964,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91963\/revisions\/91964"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91963"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91963"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodigitalmx.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91963"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}