Cuando alquilamos un inmueble existen diversas amenidades que son imprescindibles para tener una estancia c\u00f3moda y agradable, una de ellas es que la vivienda cuente con espacio de estacionamiento propio y seguro.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEstos espacios han tomado relevancia y su plusval\u00eda se increment\u00f3 en los \u00faltimos a\u00f1os debido a que existe un gran n\u00famero de personas que tienen autom\u00f3vil y buscan un sitio seguro para resguardarlo. En el caso de la Ciudad de M\u00e9xico a medida que crece el parque vehicular, aumenta la demanda de estacionamiento y esto eleva los costos de arrendamiento\u201d, explica Leonardo Gonz\u00e1lez, Analista Real Estate de Propiedades.com.<\/p>\n\n\n\n
Cifras del portal inmobiliario indican que la renta de casas o departamentos en la Ciudad de M\u00e9xico pueden incrementarse hasta en un 16% cuando el inmueble cuenta con un caj\u00f3n de estacionamiento. \u201cPor ejemplo, en la colonia Narvarte, un departamento de entre 60 y 80 metros cuadrados tiene una renta que oscila entre los 10 mil y 13 mil pesos mensuales; sin embargo, si el inmueble tiene un lugar para estacionar el autom\u00f3vil su costo se incrementa hasta en 17 mil pesos al mes\u201d, explica Gonz\u00e1lez.<\/p>\n\n\n\n
Existen ciertos elementos que debes tomar en cuenta si deseas rentar una vivienda y tienes un autom\u00f3vil:<\/p>\n\n\n\n
Disponibilidad<\/p>\n\n\n\n
En ciertas zonas de la Ciudad de M\u00e9xico, como la Condesa o Del Valle, las viviendas cuentan con muy poca disponibilidad de estacionamientos, por lo que si decides rentar un inmueble es probable que este tenga un costo elevado si tiene un lugar exclusivo para dejar tu auto.<\/p>\n\n\n\n
Antes de rentar la casa o departamento es importante verificar las condiciones del estacionamiento, ya que en ciertas ocasiones carecen de espacios y te ver\u00e1s obligado a dejar el veh\u00edculo en una pensi\u00f3n cercana a la propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Reglamento<\/p>\n\n\n\n
Si decidiste rentar un departamento es fundamental que el personal de la administraci\u00f3n del edificio te informe todas las normas y reglamentos para los inquilinos a fin de que conozcas los lineamientos alusivos al uso de estacionamiento y \u00e1reas comunes.<\/p>\n\n\n\n
Documentaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n
Para brindarte mayor seguridad y evitar contratiempos a futuro es recomendable revisar documentos como el mapa de estacionamiento para saber d\u00f3nde se ubica el espacio que te corresponde, as\u00ed como el acta constitutiva para conocer el n\u00famero de cajones que tiene el condominio.
Conoce el lugar a detalle<\/p>\n\n\n\n
Antes de firmar un contrato de arrendamiento es importante que conozcas a detalle las instalaciones y verifiques el espacio de estacionamiento que te corresponde. Esto te garantiza que todos los espacios que rentaste est\u00e1n incluidos en un documento que tiene todas las especificaciones alusivas a las condiciones del inmueble.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn algunos casos, rentar una vivienda o un departamento sin caj\u00f3n de estacionamiento puede significar un ahorro; sin embargo, es importante considerar los gastos a mediano y largo plazo que implican el pago de una pensi\u00f3n. Por lo que tomar una decisi\u00f3n bien informada siempre ser\u00e1 la mejor forma de evitar gastos innecesarios\u201d, concluye el Analista Real Estate de Propiedades.com.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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