<\/p>\n\n\n\n
La Ciudad de M\u00e9xico es una metr\u00f3poli vibrante y llena de oportunidades, lo que la hace muy atractiva para estudiantes y j\u00f3venes profesionales que buscan independizarse y vivir por su cuenta. Sin embargo, rentar un cuarto (ya ni se diga un departamento) en la CDMX puede llegar a ser un proceso complicado y abrumador, especialmente si se trata de la primera vez.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLos requisitos para la renta de una propiedad son cada vez m\u00e1s rigurosos, los arrendatarios suelen pedir fiador con aval en la CDMX e incluso revisan antecedentes legales e historial crediticio. Pero cuando se trata de j\u00f3venes estudiantes que no cuentan con estos documentos, la renta de una habitaci\u00f3n se convierte en todo un reto\u201d, explica Leonardo Gonz\u00e1lez, Analista Real Estate de Propiedades.com.<\/p>\n\n\n\n
El coliving, es un modelo en el que una vivienda puede ser compartida, parecido al coworking pero trasladado al espacio residencial. \u201cUna de las grandes ventajas es que se trata de un modelo bastante rentable, ya que la demanda y rotaci\u00f3n de estudiantes en zonas cercanas a escuelas es alta. Estas cualidades hacen que m\u00e1s inversionistas apuesten por espacios de vivienda compartida atendiendo a un mercado que requiere atenci\u00f3n y flexibilidad\u201d, a\u00f1ade Gonz\u00e1lez.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con Propiedades.com, para encontrar un cuarto ideal en la CDMX es importante revisar tres consideraciones:<\/p>\n\n\n\n
1. Costos. En la Ciudad de M\u00e9xico, el costo de rentar un cuarto puede variar<\/p>\n\n\n\n
ampliamente dependiendo de la ubicaci\u00f3n, el tama\u00f1o y las comodidades: no<\/p>\n\n\n\n
obstante, en zonas de alta demanda como Polanco o La Condesa, suelen ser m\u00e1s altos.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s de la renta mensual, es importante considerar los gastos de servicios b\u00e1sicos como luz, agua, gas e internet, que por lo general no est\u00e1n incluidos en el precio de la renta.<\/p>\n\n\n\n
2. Ubicaci\u00f3n. La cercan\u00eda con la escuela es importante, as\u00ed como lo es la accesibilidad de transporte y localidades aleda\u00f1as como mercados, cafeter\u00edas, etc., pues esto tambi\u00e9n impacta en el precio de renta.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con Propiedades.com, alrededor de las universidades (como en la zona de Copilco, Insurgentes Mixcoac o Tizap\u00e1n San \u00c1ngel), el precio promedio ronda los $12,789 mensuales para departamentos de dos rec\u00e1maras; mientras que en zonas como Pedregal de Carrasco el precio supera los $18,000 pesos. Por otra parte, en Santa Fe, (que tambi\u00e9n cuenta con diversas universidades), el precio promedio es de $29,512 mensuales para departamentos con tres rec\u00e1maras.<\/p>\n\n\n\n
Datos de la plataforma se\u00f1alan que la oferta de renta de departamentos en la zona de Copilco es mayor a la de casas con el 82% de las propiedades.<\/p>\n\n\n\n
3. Contrato de renta<\/p>\n\n\n\n
Aunque no es obligatorio firmar un contrato de renta en la Ciudad de M\u00e9xico, es altamente recomendable hacerlo. Un contrato de renta es un documento legal que establece las condiciones de la renta, como la duraci\u00f3n, el precio y las responsabilidades de ambas partes.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEste convenio brinda seguridad a ambas partes y permite generar transacciones m\u00e1s claras en donde, tanto inquilino como arrendatario tienen claras sus obligaciones\u201d, afirma Leonardo Gonz\u00e1lez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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