Hay momentos en los que es clave cerrar círculos y buscar nuevos rumbos. Uno de ellos es cuando decides vender una propiedad. Sin embargo, quienes buscan vender un inmueble se enfrentan a la pregunta: ¿Cómo vender una casa? En el sector inmobiliario existen indicadores que, si los conoces, te ayudarán a concretar mucho más rápido la venta de tu casa y con mejores beneficios.

Leonardo González, Analista Real Estate de Propiedades.com explica que hay ciertos aspectos básicos para lograr una transacción de compraventa exitosa, tales como:

● Utilizar de referencia precios de mercado de una zona, segmento o tipo de vivienda
● Fijar un precio de oferta
● Ofertar los inmuebles en opciones comerciales como portales inmobiliarios
● Establecer una estrategia de negociación
● Ofertar los inmuebles en buen estado
● Identificar los servicios clave y áreas de fortaleza de los inmuebles

Aunado a lo anterior, es importante destacar el uso de herramientas de apoyo que potencien el cierre de cada transacción.
Actualmente, existen distintos indicadores en el mercado inmobiliario que muestran cuáles son las expectativas, tendencias y evolución de los precios de inmuebles y segmentos en las plazas del país.
Por ejemplo, la plusvalía, que es el indicador clave del mercado inmobiliario y señala cuál ha sido la rentabilidad de un inmueble a través del tiempo. “Dado que el mercado inmobiliario tiene una naturaleza de liquidez limitada, esta métrica nos dice cuáles son las expectativas determinantes para fijar un nuevo precio de venta”, agrega el especialista de Propiedades.com

“Si una propiedad tiene un alto nivel de plusvalía, es factible anticipar un mayor precio de venta dada la demanda e interés que reporta el mercado por este inmueble”, añade González.