Heredar una propiedad puede resultar más complicado de lo que se piensa, debido a que si se carece de conocimientos o asesoría adecuada el trámite puede generar múltiples problemas en la fase de recepción del inmueble.

En este contexto, el testamento puede ser una herramienta útil para proteger el destino de una propiedad. Y durante este mes, existen diversas campañas para incentivar a la población a obtener este documento; sin embargo, de acuerdo con el Colegio de Notarios de la Ciudad de México, a nivel nacional se estima que sólo el 6% de la población cuenta con este trámite.

“Uno de los principales retos es fomentar entre las familias la importancia de contar con este documento, como parte de un plan integral para proteger el patrimonio del hogar. Contar con un testamento es muy relevante, porque evita conflictos de interés”, explica Leonardo González, Analista Real Estate y Proptech de Propiedades.com.

Al heredar una propiedad, ya sea en términos legales o sin ellos, es común que las familias cometan errores. Para Propiedades.com algunas de las fallas más comunes son:
1) Falta de planificación financiera
2) Testamento sin notario público
3) Falta de albacea
4) Testamento no actualizado
5) Carecer de escrituras
6) Falta de asesoramiento legal